CM과 책임감리제의 차이점

소개

CM과 책임감리제의 차이점에 대한 리포트입니다.

목차

1. 건설사업관리제도(CM)

(1) 개 요
(2) CM방식의 도입배경 및 필요성
(3) CM의 역할
(4) CM방식의 장점
(5) CM방식의 문제점

2. 책임감리제도

(1) 개 요
(2) 책임감리제도 도입배경 및 필요성
(3) 감리자의 역할
(4) 책임감리제도의 문제점

3. 건설사업관리제도와 책임감리제도의 비교

4. 개선방안

(1) Construction Menagement
(2) 책임감리제도

5. 총 론

본문내용

1. 건설사업관리제도(CM)

(1) 개 요
① 최근 건축물이 대형와, 초고층화, 복잡화됨에 따라 설계자와 시공자의 능력 한계를 넘어 전문직이 발주자를 대신하여 공사를 추진하게 된 것이 CM 제도이다.
② CM 방식은 대규모 공사 발주시 발주자, 설계자, 시공자 간을 조정하고 관리하는 방식을 말한다.

(2) CM방식의 도입배경 및 필요성
① 건설공사의 부실시공 방지를 위하여 건설공사 감리제도가 도입된 이후 1994년 책임감 리제도가 시행되었으나 계속되는 대형공사의 부실시공 사례 등으로 국내 건설업계는 새로운 제도의 도입을 모색하게 되었다.
② 사회 경제적으로 WTO체제하의 건설시장 개방에 맞춰 건설업체 기술 경쟁력 확보, 건 설 분야 생산성 제고와 사업비 절감을 위한 선진기법의 필요성, 경제 환경과 시장변화에 따른 대응의 필요성 등이 제기되었다.
③ 단일 건설공사의 대형화, 복잡화, 전문화로 인한 종합적인 관리시스템이 필요하게 되었 으며 이러한 점은 발주기관에서 더욱 필요성을 인정하게 되었다.
④ 건설공사는 그 내용에 있어서 기술적인 전문성을 내포하고 있을 뿐 아니라 공사가 갖고 있는 대상에서 오는 관리목표 즉, 공기, 원가, 품질 및 안전 등을 완전하게 달성되게 하기 위해서는 유능한 관리능력을 필요로 하고 있다.

참고자료

· - 국내 CM방식의 문제점 및 개선방안 / 신기환, 박근준
· - 건축공사 책임감리제도 개선에 관한 연구 / 이중호 /1996
· - 건설관리제도의 도입에 따른 문제점과 대응방안 / 1995
· - 한국건설관리협회 홈페이지
· - 국토해양부 건설수자원 홈페이지