서브프라임 모기지 부실사태에 대한 과제

소개

서브프라임 모기지 부실사태의 개요와 원인 그리고 향후 방향을 제시한 과제

목차

- 미국發 서브프라임(subprime mortgage :비우량 주식담보대출) 부실사태 -

1. 서브프라임 모기지 사태 개요

2. 불안의 원인

3. 파급효과 및 향후 예상

4. 미국발 금융 위기, 서브프라임 사태

본문내용

- 미국發 서브프라임(subprime mortgage :비우량 주식담보대출) 부실사태 -
미국에서 신용등급이 낮은 저소득층을 대상으로 고금리로 주택마련 자금을 빌려 주는 비우량 주택담보대출.
연체율 상승으로 서브프라임 모기지에 투자한 펀드와 금융회사가 연쇄적으로 손실을 보면서 신용 경색 우려가 글로벌 금융 위기로 번졌다.

1. 서브프라임 모기지 사태 개요
① 미국은 ‘00년 말 IT버블 붕괴로 경제성장 률이 1%대로 떨어지자 저금리 정책을 펼 쳤고, 이는 주변국들의 금리 정책에도 영 향을 줌

② 그 결과 세계 자본이 부동산과 주식 등으 로 몰리면서, 집값은 오르고, 주가도 크게 상승했으며 물가도 대폭 상승함

③ 이후 미국에서는 경기과열 우려의 해소와 주택경기의 진정을 위해 ‘04년 6월 이후 기준금리를 17개월 연속 인상하는 등 유 동성을 축소하는 방향으로 금리 정책을 변경

④ 이로 인해 서브프라임 모기지론 대출자를 비롯한 주택담보 대출자들의 이자부담은 가중됨 (서브프라임 모기지는 신용도가 낮은 중산층을 대상으로 한 주택담보대출 로서 전체 주택 모기지의 약 5%를 차지)

⑤ 금리가 계속 상승하면서 서브프라임 모기 지 대출금리도 올라, 대출자들은 높은 이 자를 감당하지 못하고 파산, 서브 프라임 부실 사태 발생
2. 불안의 원인
① 서브프라임 모기지 대출업체들의 부도위기 증가로 글로벌 유동성 수축으로 금융시장의 불안이 고조되고 있음
☞서브프라임 업체 2위 뉴센추리사는 투자은행으로부터 차입한 84억달러의 채무를 지고 파산(‘07.4.2)하였으며, 미국 최대 모기지회사인 컨트리와이드社도 파산 위기에 직면

② 미국 중앙은행인 연방준비제도이사회(FRB)가 금융시장의 신용경색 확산을 사전 차단키 위해 긴급 유동성을 공급하고, 재할인율인하 조치에 나섰지만, 서브프라임 모기지 부실 의 실체가 정확히 파악되지 않고 있는 상황
☞FRB는 8월 9일 240억달러, 10일 380억달러, 13일 20억 달러를 공급한 데 이어 8월 16일에는 긴급유동성 50억달러를 추가공급하는 등 8월 9일부터 16일까지 다섯 차례에 걸쳐 총 880억달러를 투입하고, 17일에는 재할인율을 0.5%p인하

참고자료

· 없음