콘도형 호텔

소개

콘도형 호텔

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본문내용

호텔 객실을 분양하는 임대 수익형 특급호텔
객실 구매자 : 연중 사용한도 없이 호텔을 이용
객실 이용하지 않는 기간 : 호텔 객실 운영프로그램에 위탁·호텔운영수입을 배당 받는 오너십(Ownership) 투자호텔임
미국의 사례 : 4~5 star급의 초고층 호텔로 Hiton, Starwood, Four Season등의 유명 호텔운영회사에 의해 운영
콘도호텔 개발 : 기존의 콘도미니엄이나 호텔을 콘도호텔로 변형하는 형식. 최근, 콘도호텔 신축을 통한 사업이 활발히 전개
콘도형 호텔 구조
구매자
호 텔
Developer
호텔운영회사
분양
오너쉽 구매
객실임대
프로그램
가입
운영
수입
운영권
운영수입
콘도형 호텔
콘도형 호텔
개요
Millennium Partner사가 2003년 플로리다 마이에미 해변가에 개발한 5 star급 70층 고층 콘도호텔
뉴욕 맨하탄의 고층빌딩 이미지를 개발컨셉에 도입
84실의 콘도호텔 객실뿐
220개의 호텔 객실
186개의 고급 콘도미니엄 객실
200,000ft2 (5,620평)의 오피스공간, 10,600 ft2 (300평)의 상업시설 공간 포함한 복합시설로 개발
(20개의 콘도호텔 객실을 제외하고 분양 완료)
미국 사례 : Four Seasons Hotels & Tower ( Miami, FL)
Grand Ballroom, in/outdoor 풀, 스파, 휘트니스 클럽, 옥상가든, 실내외바 & 식당 등
70층 5 star급, 934대 주차공간
84 콘도호텔 객실, 220 호텔 객실, 186 콘도객실, 오피스, 상업시설 공간
Four Seasons Hotels and Resorts
Millennium Partner
부대시설
규 모

참고자료

· 인터넷,
· 각 홈페이지