경제학개론 챕터4

소개

경제학개론 원서 해석과 개인의 의견을 살짝 함께 포함한 레포트입니다

목차

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본문내용

이번 챕터를 통해 미국 뉴욕의 부동산 정책인 rent control에 대해서 알 수 있었다. rent control은 현 뉴욕 주정부의 주요 부동산 정책인데 이것은 정부가 경제에 간섭할 수 있는 하나의 길이다. 시장에서 효율적인 생산이 실패할 때 이러한 정부의 간섭은 발생한다. 또한 200만의 뉴욕 아파트 중 100만은 rent controled 아파트이며 다른 100만은 rent determined를 가지고 있다. 뉴욕에 거주하고 있는 Mr. Moss의 아파트도 rent controled 아파트와 그렇지 않은 아파트가 포함되어있다. 그리고 Market determined rent는 주로 controled rent를 훨씬 능가하고 있는 상황이다. 하지만 이rent control 무엇이 문제인지 알아봐야 할 것이다. 아파트가 비어있을 때 주 정부는 rent law가 집주인이 3가지 기본적인 방법으로 rent를 올릴 수 있게 해준다. 하지만 이 법들은 조금 복잡하고 비즈니스 하는 사람들에게도 이 복잡함과 고군분투 하게 만든다는 어려운 점이 있다. 이것은 1970년대에 여러 기업이 뉴욕에서 복합기능아파트를 만드는 케이스였다. renting 아파트를 rent control을 사용하는 중산층과 적은수입의 세입자 그리고 회사들을 20년 후 시장rent비를 지불하는 것을 허용했다. 하지만 불운하게도 20년이 넘었을 때 렌트비를 지불하는 것을 시도하고 있다.

참고자료

· 없음