부동산 투기

소개

부동산 투기과열에 관한 글입니다

목차

1.서론
ⅰ)주제 선정 이유
ⅱ)부동산 투기 과열 발생원인

2.본론
ⅰ)투자, 투기란?
ⅱ)우리나라 부동산 정책
ⅲ)우리나라 부동산 투기의 실태

3.결론
해결방안

본문내용

1. 서론

ⅰ)주제 선정 이유

최근 뉴스에 부동산 관련 기사가 많이 있습니다. 그 것에 대해 우리조는 궁금증을 가질 수 밖에 없었습니다. 도대체 부동산이 왜 그렇게 큰 기사 거리가 될 것인가에 대해 알아보는 과정에서 부동산 투기의 심각성을 알 수 있었습니다. 부동산 투기에 대한 자료를 모으던 중 투자와 투기에 대한 이해도 필요했습니다. 우리나라에 집값이 올라가는 이유라든지 금리의 인하가 왜 국가의 부동산 정책을 방해하는 지에 대한 내용이 많이 있었습니다 .
지금부터 투자와 투기의 개념, 우리나라의 부동산 정책, 부동산 투기의 실태 그에 따른 해결방안으로 그 내용에 대해 알아 보겠습니다.

ⅱ)부동산 투기 과열 발생원인

일확천금을 노리는 한탕주의가 팽배한 것에 원인이 있습니다. 부동산 투기로 버는 이익은 신성한 노동을 통한 소득이 아니라 불로소득입니다. 특히 정보력이 있는 기득권층이 동참하여 부동산 가격을 계속 상승시킴으로서 투기가 근절이 되지 않고 만연하고 있습니다. 일하지 않고 소득을 얻다보니 졸부가 속출하고 부동산으로 돈을 벌지 못한 사람들은 상대적 박탈감에 빠집니다. 이것은 사회적 위화감을 조성하고 빈익빈 부익부의 양극화현상을 부추깁니다.

2.ⅰ) 투자, 투기란?
1.투기란 무엇인가

○ 단기간에 대폭적인 가격변동이 있을 것을 예견한 매매행위


○ 노동 없이 불로소득을 바라고 건물이나 토지 등 부동산을 매입하는 행위


○ 가격의 등락 차 의 취득에만 있는 점


○ 투기의 거래 대상이 되는 것은 가격 변동이 심함과 동시에 전망을 예측하기 어려운주식이나 부동산에 집중



2. 투자란 무엇인가

○ 장차 얻을 수 있는 수익을 위해 현재 자금을 지출 하는 것

○ 미래에 이득을 얻기 위해 현재 취할 수 있는 소비를 희생하는 행위

○ 부가가치가 발생하여 전체적으로 가치가 올라간 것


○ 법적으로 적합한지에 대한 여부

참고자료

· 없음