서브프라임 모기지가 우리나라 경제에 미치는 영향

소개

경제학-서브프라임이 모기지 사태와 우리나라 경제에 파급되는 효과를 정리한 것입니다.

목차

Ⅰ. 머리말
Ⅱ. 서브프라임 모기지의 의미와 발생원인
Ⅲ. 서브프라임 모기지 현황과 전망
Ⅳ. 서브프라임 모기지 사태의 경제적 파급효과
Ⅴ. 서브프라임 모기지와 한국 경제
⑴ 경기 상승세 가시화
⑵ 서브프라임 부실문제로 금융시장의 동요
Ⅵ. 서브프라임 모기지 문제의 해결방안 모색
Ⅶ. 맺음말
Ⅷ. 참고 문헌

본문내용

Ⅱ. 서브프라임 모기지란?
먼저 의미를 살펴보자면 비우량 주택 담보 대출로 신용도가 일정 기준 이하인 저소득층을 상대로 한 미국의 주택 담보 대출이다. 모기지 서브프라임이라고도 하는 미국의 주택 담보 대출은 프라임(prime), 알트-A(Alternative A), 서브프라임의 3등급으로 구분된다. 프라임 등급은 신용도가 좋은 개인을 상대로 한 주택 담보 대출을, 알트-A는 중간 정도의 신용을 가진 개인을 상대로 한 주택 담보 대출을, 서브프라임은 신용도가 일정 기준 이하인 저소득층을 상대로 한 주택 담보 대출을 말한다. 이 가운데 서브프라임 등급은 부실 위험이 있기 때문에 프라임 등급보다 대출 금리가 2~4% 정도 높은 게 일반적이다. 2000년대 들어 유동성 과잉과 저금리로 부동산 가격이 급등하자, 이에 편승한 모기지론(mortgage loan) 업체들 간의 과당 경쟁으로 미국 주택 담보 대출 시장에서 서브프라임 등급이 차지하는 비중이 2002년 말 3.4%에서 2006년 말에는 13.7%로 급상승했다. 그러나 급상승하던 집값이 하락세로 돌아서고 2004년 이후 FRB(미국 연방 준비제도 이사회)가 정책 목표 금리를 17차례에 걸쳐 1.0%에서 5.25%로 대폭 올리자 이자 부담이 커진 저소득층이 원리금을 제때 갚지 못하게 되었다. 이로 인해 서브프라임의 연체율이 20%로 급상승, 2007년 4월 미국 제2의 서브프라임 모기지론 회사인New Century Financial이 파산 신청을 내는 것을 시작으로 이른바 `서브프라임 모기지론 사태`가 일어났다.

Ⅲ. 서브프라임 모기지 현황과 전망

2007년 중 두 차례에 걸쳐 발생한 미국서브프라임 시장붕괴현상은 손실을 입은 금융기관이 상이하다는 특징이 있다. 3월에는 모기지 관련대출에 대한 연체율이 급등하면서 1차 대출시장과 관련된 금융기관의 부실 및 파산 우려가 문제였지만 그 파장은 크지 않았다.

참고자료

· 신용상 외/“서브프라임 모기지사태의 분석과 전망”/ 한국금융연구원/ 2007. 09
· 황상연/「SERI 경제포커스-서브프라임 사태 : 현황과 전망」/삼성경제연구소/2007. 08
· 허영춘특파원/‘서브프라임 파장, 그 끝은 어디인가‥신용위기 아직 `~ing’/“한국경제신문”/07년 12
· 허영춘특파원/‘서브프라임 모기지 파문을 해결할 대책은 없을까.`/“한국경제신문”/07년 12
· 하정민특파원/‘HSBC "부실 모기지 급증" 실적경고..충격파 커질까’/매일경제신문/ 07년 02
· 권소현/ 美 모기지 연체율 내년 중반 `최고조`/ 매일경제신문/ 07년 07
· 이상규/ ‘코스피, 글로벌 증시 급락으로 50P 이상↓’ / 매일경제신문/ 07년 07
· 권소현/ ‘베어스턴스 헤지펀드, 결국 파산보호 신청’/ 매일경제신문/ 07년 08
· 위정환 특파원/ ‘서브프라임 후폭풍 세계 금융시장 강타’/ 매일경제신문/ 07년 08
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