서브프라임 모기지론의 현황 대책

소개

서브프라임 모기지론의 현황과 대책에 대한 자료입니다.

목차

1.정의

2.현황

3.원인

4.대책

본문내용

1.정의
서브프라임 모기지 (Sub-prime Mortgage)
서브프라임 모기지란 우리말로는비우량 주택담보 대출로서 미국에서 신용도가 낮은 사람들에게 2~3%포인트 의 추가금리를 받고 돈을 빌려주는 주택 담보대출을 말한다. 연체율 상승으로 서브프라임 모기지에 투자한 펀드와 금융회사가 연쇄적으로 손실을 보면서 신용 경색 우려가 글로벌 금융 위기로 번졌다
서브프라임 모기지 사태 개요
미국의 서브프라임 모기지 부실 문제가 전세계 금융시장에 연쇄적인 충격파를 던지고 있다. 당초 예상과 달리 서브프라임 모기지 부실화의 영향을 받는 금융기관 및 기업의 범위가 광범위한 것으로 나타나고 있기 때문이다. 미국 경기가 경착륙할 경우 대미 수출 비중이 높은 국가들을 중심으로 세계 경기에도 부정적인 영향을 미칠 것이라는 우려가 확산되고 있다. 미국은 ‘00년 말 IT버블 붕괴로 경제성장률이 1%대로 떨어지자 저금리 정책을 펼쳤고, 이는 주변국들의 금리 정책에도 영향을 주었다. 그 결과 세계 자본이 부동산과 주식 등으로 몰리면서, 집값은 오르고, 주가도 크게 상승했으며 물가도 대폭 상승하였으며, 이후 미국에서는 경기과열 우려의 해소와 주택경기의 진정을 위해 ‘04년 6월 이후 기준금리를 17개월 연속 인상하는 등 유동성을 축소하는 방향으로 금리 정책을 변경하였다. 이로 인해 서브프라임 모기지론 대출자를 비롯한 주택담보 대출자들의 이자부담은 가중된 것이다.
서브프라임 모기지는 신용도가 낮은 중산층을 대상으로 한 주택담보대출로서 전체 주택 모기지의 약 5%를 차지하며 금리가 계속 상승하면서 서브프라임 모기지 대출금리도 올라, 대출자들은 높은 이자를 감당하지 못하고 파산, 서브 프라임 부실 사태 발생가 발생하게 된것이다.
2.현황
1. 서브프라임 사태 동향
위에서 살펴본 바와 같이 미국에서 발생한 서브프라임 모기지 사태는 미국의 금융시장을 교란시키기에 이르렀다. 이로 인하여 최근 미국 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출)부실로 재차 주요국 증시가 동반 하락하는 상황이 나타나게 되었다.

참고자료

· 없음