분양원가계산방법

소개

분양원가 계산방법에 대한 리포트입니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론

(1) 분야원가 관련된 신문기사내용

(2) 아파트 분양원가 공개의 배경

(3) 아파트 분양원가에 대한 찬 ․ 반 의견

(4) 아파트 분양원가 계산방법

원가계산 - 종합원가계산은 대량 생산인 경우에 적용한다

(5) 아파트 분양원가에 포함될 원가의 범위 : 원가별 문제점

① 직접원가 금액의 적정성과 분배기준
② 간접원가의 범위와 분배기준
③ 일반관리비의 인정여부와 분배기준
④ 사전원가계산의 제문제
⑤ 원가에 대한 예측의 정확성, 합리성과 예측불가능 항목
⑥ 실제 공사원가(사후)와 예정분양원가(사전)의 차이

Ⅲ. 결론 - 아파트 분양원가공개에 대한 조원들의 의견 및 시사점

※ 참고문헌 & 싸이트

본문내용

Ⅰ. 서론

원가회계란 재료비, 노무비, 경비로 구성되며, 이를 원가의 3요소라고 한다. 그것은 다시 각 제품에 직접 부과할 수 있는 직접비와 여러 제품의 생산에 대하여 공통으로 쓰이는 간접비로 세분된다. 직접비에 제조에 소요된 간접비를 포함한 것을 제조원가라고 하며, 일반적인 상품은 여기에 관리비용과 판매비용을 더하여 총원가라고 한다. 그렇다면 우리가 조사하려는 분양원가라는 것은 분양과 원가의 복합적인 요소인데 분양은 사전적의미로 토지나 건물 따위를 나누어 팖과 동시에 전체를 여러 부분으로 갈라서 여럿에게 나누어 주는 것을 의미하는데 이때 들어간 모든 비용을 원가인 것이다.
이 글에서는 수업시간 공부한내용을 토대로 실생활에서의 분양원가에 대한 신문기사 자료를 통해 원가계산 방법, 문제점 및 시사점에 대해서 설명하도록 하겠다.

Ⅱ. 본론

(1) 분야원가 관련된 신문기사내용

평당 3000만원 강남아파트, 분양원가 들여다봤더니
2006-11-24

평당 건설비 450만원 책정분양가의 20% 이상은 광고 등 운영비용과 이윤아파트 가격 상승=> 높은 지가 => 새 아파트 가격 더욱 상승 주택시장, 할인점도 필요한데 백화점만 있으니 서민고통 , 공공주택비율 확대로 주거정책의 공공성 확보해야..

내가 누군지 알아. 대한민국 골목대장 ‘아파트’야. 요즘 나 때문에 한국사회가 난리 법석이잖아.
나는 한국에서 가장 인기있는 ‘상품’이야. 신학용 의원실에서 입수한 통계청 자료에 의하면 지난 한해 주택 유형을 보면 아파트가 6,963천호로 전체 주택 유형에서 52.7%를 차지해.
주목할 것은 우리 나라는 주택과 아파트가 동격의 개념이나 다름없다는 거야. 사람들이 얼마나 아파트값에 스트레스를 받으면 ‘아파트값거품빼기운동본부’라는 시민운동까지 생겨났겠어.

참고자료

· 김종업 『 알기쉬운 원가계산 』갑진출판 2001
· 이종민 『 쉽게알자 ! 회계 』 더난출판 2004
· www. nanet.go.kr 국회도서관
· www.naver.com 네이버 지식인, 블로그,카