[경영경제]한국의 부동산 문제

소개

한국의 부동산 문제에 대한 자료입니다.
부동산 관련 서적, 신문, 인터넷자료등을 바탕으로 작성하였습니다.
부동산 문제와 관련하여 좋은 자료가 될 듯 합니다.

목차

서론
한국의 부동산 문제
인식론적 고찰이 필요
본론
부동산 소유의 편중
부동산 투기
토지의 지나친 상품화
정부 개입의 문제점
높은 부동산 가격
결론
부동산 문제의 해결 방안
정부 정책, 국민 참여

본문내용

지금까지 대부분의 부동산 정책 관련 연구들은 부동산 문제의 본질을 이해하는 것보다는 현실의 긴박한 요구에 대응하여 정책대안을 제시하는데 논점을 맞추어 온 것이 사실이다. 그러나 흡사 첫 단추를 잘못 꿰면 그 다음 단추를 아무리 잘 맞추어도 소용이 없듯이, 문제에 대한 잘못된 인식론적 성찰이 전제될 경우 아무리 정교한 정책수단이 제시되어도 정책문제가 해결될 수 없다는 점에서 문제의 본질에 대한 정확한 이해는 정책대안의 발 빠른 작성보다 훨씬 중요한 과제라고 할 수 있다. 부동산 문제를 알아봄에 있어서 ‘ 부동산 소유의 편중 , 부동산 투기 , 토지의 지나친 상품화 , 정부 개입의 문제점 , 높은 부동산 가격 ’ 등으로 부동산 문제와 관련된 사회일반의 인식과 이의 해결을 위해 채용된 정책수단 등이 이글에서 비판적으로 검토해 보고자 한다.

부동산 소유의 편중
부동산문제 중 심각하게 인식되는 문제가 토지소유의 편중이다. 즉 국민 1인당 토지가격은 높지만, 토지를 전혀 소유하고 있지 못한 가구가 많다는 것이다.
인구 1%가 전체 개인소유 토지의 57%를 차지하고 있다는 행정자치부의 통계는 토지의 소유 집중이 얼마나 심각한지를 단적으로 보여준다. 더구나 땅부자 가운데 국민의 0.08%에 불과한 999명이 전체 토지의 3.1%를 차지하고 있는 것으로 나타났다.

참고자료

· - 한국의 부동산정책론 저자 최태량
· 한국 부동산 문제의 이해 저자 김흥순
· 대한민국은 부동산 공화국이다 ? 저자 김헌동
· 인터넷 신문
· 2007.03.14 일자 건설일보 신문
· 2007.04.17 일자 부동산이야기 신문
· 2007.05.01 YTN뉴스 신문