평촌신도시 개발 사례분석

소개

평촌신도시 개발 과정설명 및 결과에 대한 고찰을한 비교적 짧은 보고서입니다.

목차

1. 수도권 신도시 건설의 배경
1-1. 주택의 부족 및 잠재수요
1-2. 주택공급의 부진
1-3. 200만호 주택건설계획과 신도시

2. 신도시 개요

3. 계획개요
3-1. 개발의 기본방향
3-2. 토지이용계획
3-3. 교통시설계획
3-4. 공원

본문내용

1. 수도권 신도시 건설의 배경
정부는 1980년대 초부터 도시화에 따른 도시지역의 심각한 주택부족난 해소가 국민의 복지 수준 향상을 위한 중심요소임을 인식하고 1980년 12월 택지개발 촉진법을 제정, 동법에 의한 택지개발 사업을 통해 택지를 대량공급함으로써 증가하는 주택수요에 적극적으로 대처하여 왔다.
1980년대 하반기로 들어서면서 우리나라의 경제상황은 1986년에서 1988년까지의 3년간 연속 12% 이상 성장과 3년간 286억 달러에 이르는 흑자로 막대한 자금이 유입되었는데, 이 자금은 소비보다는 주식, 부동산 등에 대한 자산수요로 작용함으로써 부동산에 대한 잠재적인 투기요인이 되어왔다.

3. 계획개요
3-1. 개발의 기본방향
1) 개발의 목표
- 주거중심의 시가지 개발
- 기존 도시구조와의 연계 및 보완
- 쾌적한 도시환경 조성
- 다양한 계층을 위한 주택공급

4. 계획 및 결과에 대한 고찰
앞선 내용에서 알 수 있는 것처럼 서울시의 주택부족문제를 해결하기 위해 단기건에 건설된 평촌 신도시는 계획과정부터 향후 재건축까지 적지않은 문제점을 갖고 있다.
첫째, 개발제한구역을 개발하여 수도권의 확장을 부추긴 모습이 되었다. 수도권정비계획법은 1982년 12월 31에 최초 제정되어 1994이후 개정되어 현재의 법이 되었다. 수도권정비계획법은 수도권의 확대를 막고 지역

참고자료

· 1 개발사례(평촌신도시) 검토, 2006, 김창수, 토지개발공사
· 2 택지지구내 단독주택단지 공간특성 변화에 관한 연구, 2006, 김백수, 안태선
· 3 도시및주거환경정비법 제 30조 2
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