아파트 브랜드 경쟁력 현황 및 제고방안에 대한 연구

소개

참고하셔서 좋은 성적 받으시기를 바랍니다.

목차

Ⅰ. 서 론
1. 문제의 제기
2. 연구의 목적
3. 연구의 방법 및 절차
Ⅱ. 브랜드의 이론적 배경
1. 브랜드(Brand) 이미지
가. 브랜드 이미지의 개념
나. 브랜드의 역할과 기능
다. 브랜드 연상(brand association)과 그 유형
라. 브랜드 인지도와 네이밍(naming)
마. 브랜드 이미지의 구성요소
바. 브랜드의 중요성
사. 아파트 브랜드화의 흐름
Ⅲ. 아파트 시장의 브랜드 현황 및 소비자 인식
1. 아파트 시장의 특성
2. 아파트 브랜드 현황과 그 이미지 분석
3. 아파트 브랜드에 대한 소비자 인식
Ⅳ. 아파트의 제품속성
1. 고가성(高價性)
2. 장기사용년수
3. 생활과의 밀접성
4. 투자대상
5. 부동산의 일반적 특성에서 연유하는 특징
가. 위치의 고정성, 개별성, 부동성
나. 구매의사 과정의 복잡성
Ⅴ. 후발업체의 브랜드 관리전략
1. 브랜드 아이덴티티의 정의
2. 시장분석
3. 브랜드 아이덴티티의 설정
4. 브랜드 네임
Ⅵ. 사례연구
1. LG자이
2. 브라운스톤
Ⅶ. 결론

본문내용

부동산분야는 전통적으로 브랜드가 중요시 되는 분야는 아니었다. 그러나 최근 들어 아파트는 브랜드의 중요성이 점점 강조되고 있고 아파트 건설 업체들은 아파트브랜드에 많은 투자를 하고 있다. 이에 따라 부동산 분야에서도 특히 브랜드가 중시되고 있는 아파트 브랜드의 현황과 자산 가치를 높이기 위한 실례를 살피고 아파트 브랜드의 자산 가치를 높이기 위해 고려할 요소들을 짚어보도록 하겠다.
아파트는 일반재화의 특징과 부동산의 특징을 동시에 지닌 독특한 재화다. 가격이 고가인 것 외에도 사람이 직접 거주하면서 생활에 가장 밀접하고 큰 영향을 미치는 재화이다. 그 와 더불어 한국에서의 아파트는 투자의 대상이기도 하다. 이와 같은 아파트의 속성들이 아파트의 브랜드자산구축에 어떤 영향을 미치며 어떤 점에 초점을 맞추어 마케팅 노력을 기울여야 하는지를 살펴본다.
이미 브랜드로서의 입지를 굳힌 메이저 업체의 아파트브랜드보다는 중견업체나 메이저업체이긴 하지만 브랜드화에 그다지 성공적이지 못한 업체들이 선두업체들을 따라잡을 수 있는 방안에 대해 연구한다.

Ⅱ. 브랜드의 이론적 배경
1. 브랜드(Brand) 이미지
1.1. 브랜드 이미지의 개념

브랜드라는 단어는 고대 스칸디나비아어의 ‘brand`에서 유래하였다. 이는 태운다(to burn)는 뜻으로서 주로 소의 등이나 양의 귀에 소유자를 상징하는 표시를 불로 낙인 했다. 가축의 소유자가 그들 가축에 표시(mark)를 하여 자기 소유임을 나타내는 데 사용되었고, 지금도 그렇게 사용되고 있다. 이것을 상표의 기원이라고 본다면, 상표의 기원은 고대 로마까지 거슬러 올라간다.
그러나 이러한 표시는 주로 타인 소유물과 자기 소유물을 구별하기 위한 식별 기능이 가장 중요했으며 신용이나 판매를 위한 기능은 거의 없었다.
이처럼 단순한 형태의 출처표시가 신용표시를 겸한 식별표시 기능을 하기 시작한 것은 중세에 접어들면서부터이다. 봉건사회가 안정되고 상업이 발달하기 시작하던 10세기 무렵부터 간단한 도형이나 모노그램으로 구성된 상인들의 표시가 널리 보급되기 시작한 것이다. 그리고 중세 도시 국가의 길드 제도 하에서 사용된 브랜드는 길드 가입자를 통제하는 수단으로 이용되었다. 이들 상표는 품질이 조악한 상품의 출처를 밝혀내어 그 제조자를 규칙위반으로 처벌함으로써 길드의 대외적인 독점을 유지하기 위해서 사용되었다. 독일 라인강변의 류데스하인시에서는 생산표가 없는 포도주를 판매하였다는 죄로 어느 제조업자가 처벌 받았다는 기록이 남아 있어 이러한 경향을 짐작케 하고 있다.
이런 강제적인 성격의 브랜드가 근대적 의미에서의 상표, 즉 제조업자의 신용을 나타내는 기능을 갖춘 브랜드로 모습을 바꾼 것은 18세기 초 프랑스에서 있었던‘영업의 자유’ 선언이후부터인 것으로 알려져 있다. ‘영업의 자유’가 선언되자 중세의 길드적인 속박이 풀리면서 경쟁의 자유가 보장되기 시작한 것이다. 또한 이 시기 산업혁명이 일어나면서 제품의 대량생산이 가능해지고, 이에 따라 유통기구가 몇몇 단계로 분화되면서 생산표로서의 기능만을 담당하던 상표가 어느덧 신용의 표시, 재산의 표시로 그 기능이 변화되기 시작했다.
그래서 브랜드는 마케팅에서 판매자 또는 한 판매자 집단의 상품 및 서비스를 다른 경쟁자의 그것과 구별해서 표시할 수 있도록 하기 위하여 사용되는 단어, 문자, 기호, 디자인 혹은 이들의 조합이라고 정의하고 있다.

참고자료

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