[도시계획 건축]뉴욕 도시계획 위원회와 조닝에 관한 연구

소개

뉴욕 도시계획위원회 (New York City Planning Commission)의 소개와
주요 업무인 Zoning 법규에 관한 레포트

목차

없음

본문내용

뉴욕도시계획위원회는 1936년에 시헌장(憲章)에 의해 설립되고 1938년 뉴욕시장(Mayor)에 의해 지명된 7명의 멤버로 운영되기 시작하였다. 위원회는 도시의 균형 잡힌 성장과 발전을 위한 계획을 이끌어나가는 책임을 지고 있다. 그것은 전주민의 주거와 상업, 공업, 교통, 분배와 휴양, 문화, 안정, 편의, 건강 그리고 복리후생 등을 포함한다. 위원회는 앞에 이야기된 것들을 시의 규정에 따른 실 자산에 맞춰 적절히 적용하는데 대한 의견과 그에 대한 투표를 위해 정기적으로 모임을 갖는다. 이러한 결정을 내릴 때, 법에 의해 필요 시엔 환경에 미치는 영향에 따른 과세에 대해서도 고려하게 된다. 위원회의 역할은 전형적으로 커뮤니티 플랜, 조닝맵, 조닝 오디넌스 그리고 토지구획규정 등의 복잡한 제정의 검토와 제안을 포함한다.

조닝의 근본적인 목적은 주 도시에서 인간의 건강과 안전을 보호하는데 있었고 이는 후에 교외 지역 커뮤니티에서도 적용되었다. 큰 도시 안에 있는 이전의 나무로 된 집들은 서로 가깝게 지어졌고 결국 많은 도시에서는 집에 대한 법들이 제정되기 시작하였다. 이 법들은 모든 방들에 직접적으로 빛과 공기(간혹 통풍공을 통해서도)의 접근을 용이하게 하도록 요구하고 있었고, 화재 방지나 건물들 사이의 빛과 공기가 스며드는 것을 보장할 수 있는 만큼의 건물 분리와 셋백을 강요하였다. 그 외에도 땅의 사용에 대한 관리는 소방관들이 위의 층에까지 닿을 수 있도록 보장되는 건물의 높이도 있다. 몇 몇 도시들은 벽돌 공장이나 간판 등이 주거지역에 들어오는 것을 방지하고 상업지구에 마구간 등이 들어오는 것을 통제할 수 있도록 그에 관한 사항을 법령화하기도 하였다.

참고자료

· 뉴욕의 역사. 프랑수아 베유 著 2003年
· 미국의 도시계획. 조재성 著 2004年
· 수업자료 Zoning and Subdivision Regulations
· 뉴욕시 홈페이지 http://www.ci.nyc.ny.us/html/dcp/html/about/plancom.shtml
· 용어 정의 http://www.wordreference.com/