[경제학] 펜션사업 타당성 분석

소개

펜션사업의 타당성 분석해보았습니다.

목차

Ⅰ. 개 요
1. 사업 추진 배경
2. 향후 시장분석
3. 지역선정
4. 규모
5. 시설
6. 유의사항
7. 법률검토
8. 결론

Ⅱ. 신어산 펜션 건립 세부현황
1. 펜션 건립 비용
2. 펜션 운영 수익성
3. 객실 가동율에 따른 예상 수익성 분석

Ⅲ. 결 론

본문내용

IMF이후 급감했던 소득수준이 꾸준히 상승하고 있고 이에 따라 소비심리 또한 상승하고 있으며 이는 관광, 문화사업의 확대로 이어질 것으로 예상된다. 최근 점점 확대 시행되고 있는 주5일 근무제가 본격적으로 도입되면 특히 관광-레져산업에 대한 수요는 폭증할 것으로 예상된다. 현재의 숙박형태는 주로 콘도나 민박, 여관, 호텔 등이 있으나 콘도는 획일적이고 차가운 형태로 도심생활에 지친 사람들에게 식상한 측면이 있고, 민박은 저렴하기는 하지만 환경이나 시설 등이 열악하며, 여관은 구조나 운영형태 등에서 여행객에게는 적합하지 않고, 호텔은 가격이 일반인이 이용하기에는 부담스러운 것이 사실이다. 이러한 숙박문화 속에서 펜션은 관광지를 중심으로 점점 확산되어 가고 있는 추세이며 내 집처럼 편안하면서도 고급스럽고 이색적인 분위기로 여행객들에게 폭발적인 인기를 끌고 있어 새로운 사업으로 상당히 주목을 받고 있다. 특히 펜션 이용객은 거의 100%가 인터넷을 통하여 예약하고 있어 지리적인 약점을 충분히 극복할 수 있고 광고, 선전비용이 저렴하며 동시에 전국에 홍보가 가능하므로 수요층이 지리적으로 국한되지 않아 더욱 넓은 수요층을 가질 수 있다는 장점이 있다 펜션은 최근에 나타난 숙박의 형태이며 주요 관광지, 스키장 등을 중심으로 급증하는 추세에 엤다.
2. 향후 시장분석
1) 수요의 증대와 더불어 공급 또한 빠르게 증대하고 있는 상황으로 향후 기존의 숙박문화를 대체할 새로운 형태로 자리 잡을 것으로 예상된다.
2) 여러 형태에도 불구하고 펜션 사업의 기본은 입지가 가장 큰 요인이므로 빠른 입지선정이 무엇보다 중요하다.
3) 주 5일 근무제의 실시, 여가생활을 중시하는 풍토 등의 시대적 흐름과 저금리 시대인 경제상황으로 부동산 등을 통한 재태크 열풍과 맞물려 펜션 사업은 향후 더더욱 성장할 최고사업 중 하나이다.

참고자료

· 없음