건설업에서 리스크의 정의와 그 대처방안

목차

1 서론 - 연구의 배경, 연구의 목적
2 본론 - 건설업의 리스크, 리스크 인자식별, 리스크 분석과 대응방법, 리스크 대응을 위한 앞으로의 연구과제
3 결론

본문내용

결국 프로젝트 수행동안 만나는 모든 리스크들은 다음 세 가지 요소들 중 하나, 또는 둘과 연계되어 있다. 첫째, 예산, 견적가격, 입찰가격에 맞추는 데에 실패한 경우, 둘째 계약일, 시공마감예정일, 입주예정일에 맞추는 데에 실패한 경우, 셋째 품질, 기능, 목적에의 적합성, 안전성, 환경 유지 등의 기술적 요구수준을 맞추는 데에 실패한 경우가 바로 그것이다. 건설산업에서의 리스크는 따라서 가격수준, 시간수준, 품질수준의 세 가지 범주로 나누어서 생각을 해야 할 것이다.

이러한 리스크를 자칫 잘못 생각하면 꼭 피해야 할 것을 이해하기 쉽지만, 사실은 그렇지 않다. 리스크는 공사주위에 항상 존재하며, 또한 보상(reward)과 깊게 연관되어 있다. 리스크를 무조건 피하는 것과 리스크를 적절히 관리하는 것의 차이는 그 보상에서 나온다. 여기에서 리스크 관리에 대한 연구의 필요성이 나온다.

지금까지 리스크에 관한 이론은 1964년 Hertz에 의해 소개된 이후 투자분석, 신제품 개발 및 판매전략 수립, 금융 및 보험 분야에서 활발하게 적용이 되어왔지만, 건설분야에선 크게 도입이 되어 있지 않았다. 하지만 오늘날에는 리스크 관리라는 개념을 건설업계나 학계에서도 관심을 가지고 연구하고 있으며, 앞으로 많은 성과를 거둘 분야 중 하나이다. 그만큼 건설업에서의 리스크 인자는 다양하고도 영향력이 있기 때문이다.
이러한 관점에서 건설업에서의 리스크에 대한 명확한 정의와 범주를 결정짓고, 그 대처방안을 고찰해보았다. 또한 여기에서 한 걸음 더 나아가 앞으로의 연구과제도 제시하였다.

참고자료

· 1. 건설기술연구실 엮음, 건설경영개론, 태림문화사, 1996.
· 2. 김문한 외 공저, 건설경영공학, 기문당, 1999.
· 3. 김인호, 건설사업의 리스크 관리, 기문당, 2001.
· 4. 한국건설산업연구원, 건설관리 및 경영, 보성각, 1999.
· 5. R.Flanagan, G.Norman, Risk Management and Construction, Oxford Blackwell Scientific Publications, 1993.
· 7. Hayes, R.W., Management of Risk in Engineering:Risk Allocation through Contractual Approaches, The Geneva Papers on Risk and Insurance, 10, No.37, October, 1985.