[부동산] 경남 마산시 진동면 부동산 개발Project

소개

부동산개발,컨설팅,마케팅회사,투자회사등 실무자료로 활용
도움이 되시길 바랍니다..^^

목차

1. 사업부지 현황
2. 지역현황
3. 개발 환경
4. 아파트 시세 분석

본문내용

1. 사업부지 현황
위치 : 경상남도 마산시 진동면 진동리 535-1 외 17필지
지역지구 : 제 2종 일반주거지역, 제 1종 지구단위계획 지역
사업부지는 공장,답,대지이며 대부분 공장으로 두산유리가 약 80%점유
현황도로 2차선 8m(20m도시계획도로) 도로변에 위치, 부지형태는 정방형
아파트 배치시 비교적 양호하나 진입로 확보에 어려움이 따를것으로 예상
용적율은 시조례 (150 ~ 200%)에 따르며 층수는 15층이하
마산 ~ 사업지 접근도로: 4차선 현황도로

2. 지역현황
경상남도 마산시 진동면 진동리 535-1외 17필지
창원외 지역과의 연계
동북쪽 20km 지점 고속버스 터미널 입지
동북쪽 20km 지점 서마산 인터체인지 및 마산역 입지
마산시가지에서 차량20~30분거리에 위치
마산 신도심인 서항지구 까지 13~15km 이격
마산시청과 15km 거리에 위치
경남대학 및 인근 시가지와 동북측으로 13km이격
사업지 서남부지역의 개발활성화 미흡
삼진 신도시개발(2001 ~ 2020년) :
23만5천평 규모로 진동, 진전, 진북일원
도시외곽순환도로 및 도시내부 순환경전철 계획
인곡 스포츠 타운개발(2001 ~ 2010년):
5000평규모 에 시설은 종합운동장 스포츠센터, 실내체육관
야구장 , 보조경기장을 갖춤
마산의 도시발전축은 서항지구(신도시)를 중심으로 남해를
따라 남측으로확장 발전하는 추세를 보이며 본사업부지는
진북,창포산업단지의 배후도시로서의 역할이 기대되는 삼진
신도시와 인접함

참고자료

· 없음