[도시공학] 재개발과재건축 , 리모델링

소개

주거환경개선사업 주거환경이 매우 열악한 불량주택밀집지역을 대상으로 주택을 개량하고 공공시설을 정비하여 도시 저소득 주민의 복지증진과 도시환경개선을 위해 시행하는 사업을 말한다. 이러한 주거환경개선사업은 도시저소득 주민의 열악한 주거환경을 개선하여 화재 등 재해위험에서 벗어나 쾌적하고 안전한 환경에서 풍요로운 삶을 누리는 생산적 복지를 실현하고 있으며 또한 도로 및 상하수도를 정비하고 공용주차장을 확충하는 등 공공시설 정비로 지역의 이미지를 개선하고 도시미관을 향상시켜 왔다

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ 도시정비사업
♣ 년도별 도시정비사업실적
1. 주거환경개선사업
2. 주택/도심 재개발 사업
3. 재건축사업
4. 공동주택리모델링 사업
5. 전문컨설팅 사업

Ⅲ. 도시재개발사업의 이론적 배경
1. 개 념
2. 유 형
3. 주택재개발 사업방식의 변화과정

Ⅳ. 사례
1. 성동구의 주택재개발사업
2. 성동구의 주택재개발 특성

Ⅴ. 성과와 문제점
1. 도시재개발의 성과
2. 도시재개발의 문제점
3. 불량주택·주택지 재개발사업의 문제점

Ⅵ. 도시재개발의 개선사항
1. 기본과제
2. 제도 및 운영상의 과제
♣ 단계별 재개발계획의 내용
3. 불량주택 및 주택지개량 재개발사업의 과제

Ⅶ. 결 론

Ⅷ. 리모델링
1. 리모델링이란
2. 공사절차와 허가
3. 리모델링 하기전의 고려사항
4. 리모델링의 특징
5. 리모델링의 파급효과

본문내용

1. 주거환경개선사업
주거환경이 매우 열악한 불량주택밀집지역을 대상으로 주택을 개량하고 공공시설을 정비하여 도시 저소득 주민의 복지증진과 도시환경개선을 위해 시행하는 사업을 말한다.
이러한 주거환경개선사업은 도시저소득 주민의 열악한 주거환경을 개선하여 화재 등 재해위험에서 벗어나 쾌적하고 안전한 환경에서 풍요로운 삶을 누리는 생산적 복지를 실현하고 있으며 또한 도로 및 상하수도를 정비하고 공용주차장을 확충하는 등 공공시설 정비로 지역의 이미지를 개선하고 도시미관을 향상시켜 왔다.

2. 주택/도심 재개발 사업
노후, 불량주택이 밀집되어 있거나 공공시설의 정비가 불량한 지역을 대상으로 도시기능의 회복과 환경정비를 위하여 시행하는 사업을 주택재개발 사업이라 하며, 도심지 또는 부도심지와 간선도로변의 기능이 쇠퇴해진 시가지를 대상으로 도시기능의 회복·대체 및 토지의 고도이용을 목적으로 시행하는 사업을 도심 재개발 사업이라 한다.

참고자료

· 대한주택공사 http://www.jugong.co.kr
· 도시개발공사 http://www.smdc.co.kr
· 건설교통부 http://www.moct.go.kr
· 서울시정개발연구원 http://www.sdi.re.kr/
· 성동구「주택 재개발 백서」/ 2001
· 「대한국토·도시계획학회지」
· 「21세기 도시정비의 새로운 패러다임 모색을 위한 정책토론회」, 한국도시연구소 / 1999
· 김용호 「주택재개발 이론과 실제」, 사법행정문화원 / 1995
· 한근배 「도시재개발계획」, 서울 / 봉림문화사 / 1996
· 김형국 「불량주택 재개발론」; 나남출판 / 1998
· 「재개발 사업의 문제점과 개선방안에 관한 연구」, 박현수 / 건국대학교 / 1998 / 석사학위논문