젠트리피케이션의 정의와 국내외 사례

소개

건축 설계 스튜디오 (도시설계) 레포트입니다.

목차

1. 젠트리피케이션의 정의
2. 국내 사례 : 경리단길
3. 국외 사례 : 실리콘벨리
4. 대안
5. 결론
6. 참고문헌

본문내용

Ⅰ. 젠트리피케이션의 정의
젠트리피케이션은 도심 인근의 낙후지역이 활성화되면서 외부인과 자본이 유입되고, 그로 인한 임대료 상승으로 거주 중이던 원주민을 밀어내는 현상입니다. 낙후된 지역을 재생하고 인구유입을 촉진시키는 긍정적인 효과와 지나친 상업화로 인한 부정적인 효과를 모두 포함하는 용어입니다.

Ⅱ. 국내 사례 : 경리단길
경리단길은 주변 미군부지와 더불어 다양한 국가의 대사관이 있어, 외국인의 유입이 많아지게 되었고, 그로인해 여러 문화의 음식점, 술집, 카페 등이 들어서게 되었고 추후 이국적인 거리 분위기로 인해 SNS, 온라인을 통해 유명세를 타게 되었고, 골목자체가 유명해져버렸으나 최근에 들어서 임대료 상승으로 인해 망해버린 사례입니다.
경리단길을 처음 방문했던 기억은 2014년 대학 입학 후 이태원에 갔을 때, 케밥을 먹은 기억이 떠올랐습니다. 그때의 거리는 경리단길이 막 떠오르기 시작할 때라 평일 오후부터 사람이 북적거렸던 기억이 납니다. 추후 군대를 제대하고 2017년부터는 남산에 위치한 주한독일문화원에서 수업을 듣고 친구와 함께 경리단길의 한 카페를 매주 방문하며, 독일어 시험공부를 했었는데, 그때도 마찬가지로 그렇게 젠트리피케이션을 느끼지 못했었던 것 같습니다. 하지만 독일에서 워킹홀리데이, 교환학생을 하고 2019년에 뉴스를 통해서 경리단길의 임대료에 대한 소식을 듣게 되었고 추후 8월 11월 12월에 방문하게 되었습니다. 다시 갔던 경리단길에서 제가 기억을 잘못하고 있나 거리를 한참 돌아봐도 저와 친구의 단골이었던 카페를 영영 찾아볼 수 없게 되었습니다.

참고자료

· 허자연, 정연주, 정창무 (2015). 서울도시연구 제16권 제2호 2015. 6, 상업공간의 젠트리피케이션 과정 및 사업자 변화에 관한 연구: 경리단길 사례,19-33
· http://115.84.164.44/4DUPIS/wordsearch_m/content_word.do?iword_no=1710
· https://www.r-one.co.kr/rone/resis/statistics/statisticsViewer.do?menuId=LFR_11100
· http://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/888987.html
· https://www.thescoop.co.kr/news/articleView.html?idxno=36956
· https://www.hankookilbo.com/News/Read/201905031172367645
· https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1885/umfrage/mietpreise-in-den-groessten-staedten-deutschlands/
· https://en.wikipedia.org/wiki/Silicon_Valley
· https://press.rebus.community/media-innovation-and-entrepreneurship/chapter/from-the-field-a-short-history-of-silicon-valley/
· https://www.siliconvalleyhistorical.org/history-of-silicon-valley
· https://sf.curbed.com/2019/2/19/18229922/silicon-valley-index-2019-housing-gentrification-wealth-gap
· http://www.techholic.co.kr/news/articleView.html?idxno=28714#rs
· https://www.bmjv.de/SharedDocs/Gesetzgebungsverfahren/Dokumente/BGBl_MietAnpG.pdf
· https://www.semaest.fr/fileadmin/webmaster-fichiers/Publications/Semaest-redynamiser-commerce-proximite-web.pdf