젠트리피케이션 보고서

최초 등록일
2020.06.26
최종 저작일
2020.06
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젠트리피케이션에 대한 보고서 (A 받았습니다!)

목차

1. 젠트리피케이션이란?
2. 젠트리피케이션의 유례
3. 젠트리피케이션의 발생원인
4. 젠트리피케이션의 문제점
5. 젠트리피케이션의 긍정과 부정
6. 해외사례
7. 국내사례
8. 해결방안

본문내용

①젠트리피케이션이란?도심의 특정 지역이나 장소의 용도가 바뀌는 등 변화에 따라 부동산 가치가 상승하면서 기존 거주자 또는 임차인들이 내몰리는 현상이다.
②젠트리피케이션의 유례:젠트리피케이션(gentrification)은 지주계급 또는 신사계급을 뜻하는 젠트리(gentry)에서 파생된 용어로, 1964년 영국의 사회학자 루스 글래스(Ruth Glass)가 처음 사용하였다. 글래스는 런던 서부에 위치한 첼시와 햄프스테드 등 하층계급 주거지역이 중산층 이상의 계층 유입으로 인하여 고급 주거지역으로 탈바꿈하고, 이에 따라 기존의 하층계급 주민은 치솟은 주거 비용을 감당하지 못하여 결과적으로 살던 곳에서 쫓겨남으로써 지역 전체의 구성과 성격이 변한 현상을 설명하기 위하여 이 용어를 처음 사용하였다.
③젠트리피케이션의 발생원인:①도시가 발전하면서 중심시가지에 살지 못하게 된 사람들은 도시 외곽으로 이동하게 되는데 자본이 투자된 교외지역은 발전하는 반면,특정지역은 낙후지역으로 전락하게 되고,그 틈새 시장을 공략한 정부,지방자치단체 또는 개발업자들은 가격이 떨어진 그 지역을 재개발하여 젠트리피케이션이 일어난다.
②신중간계층의 등장에 주목한 이도 있는데,주로 예술기와 교수로 이루어진 집단이 임대료가 싼 지역에 모여서 작업공간을 이루고,그 지역의 특성이 화재가 되면서 집값 임대료가 폭등하기 때문에 젠트리피케이션이 일어난다고 한다.

참고 자료

YTN생생경제
EBSculture
채널 A 뉴스
https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=3556187&cid=42219&categoryId=58634#TABLE_OF_CONTENT3

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