현장에서의 젠트리피케이션의 현황_도시행정론

소개

소상공인을 상대로 결제 수수료 zero 사업을 하고있는 현장의 대표로써, 도시행정론에서 큰 이슈인, 젠트리피케이션 현상을 분석해보았습니다.

추가적으로 약간의 수정을 거치면, 대학교 레포트로도 활용하실 수 있으며, 충분히 도시행정론 수업에서는 A이상의 점수를 기대 하 실 수 있습니다.

사업기획서를 작성하실 때에도 도움이 되리라 사료되어집니다.

목차

1. 실제 상권에서 적용되는 젠트리피케이션 현상
2. 현 상황에 대한 분석 및 견해
3. 정부의 정책에 대한 비판 및 견해
4. 앞으로의 나아가야 할 점

본문내용

젠트리피케이션은, 임대료가 저렴한 낙후된 지역에 중산층 이상의 사람들이 몰리고 지역이 발전하면서 기존에 거주민들을 몰아내는 현상을 의미한다. 현재 국세청의 통계 자료에 의하면 2017년 기준으로 소상공인의 폐업률은 87.9%이다. 물론 많은 이유가 있지만, 소상공인진흥원이 조사한 바에 따르면, 임대료 상승은, 물가상승에 이어 두 번째 폐업원이 되고 있다. 그렇다면 임대료 상승은 어떠한 과정에서
무리하게 진행되는지 분석하여, 그 원인을 해결하고 젠트리피케이션을 최소화 한다면
바람직할 것이다. 젠트리피케이션 현상은 해당 지역 상권이 발전하면 대단히 높은 확률로 발생한다. 그 이유는 상권이 발달함에 따라, 소비자들의 유입이 증가하고, 자연스레 해당상권에서 장사를 하고자 하는 임차인의 수요가 높아지기 때문이다. 따라서 자연스레 ‘시장의 원리’에 따라 임대료가 상승한다. 매우 아이러니하다. 상인들이 열심히 일을 하면 할수록, 잘 되면 잘 될수록 ‘ 젠트리피케이션이 일어날 확률은 높아지기 때문이다.

참고자료

· 통계청 / kostat.go.kr
· 소상공인진흥원 / www.sbiz.or.kr