서울시 공무원들의 임금인상이 왜 서울시 땅값의 상승으로 이어져 아파트 전세가격을 올리게 되었을까요? 경제학적인 원리를 이용해서 설명해 보아라.

소개

경제학개론
서울시는 서울시 공무원들의 임금수준을 대폭 상승시키기로 했다. 그런데 어떤 경제학자는 서울시의 임금임상이 바로 서울시 땅값을 상승시키는 요인이 되었다고 한다. 서울시 공무원들의 임금인상이 왜 서울시 땅값의 상승으로 이어져 아파트 전세가격을 올리게 되었을까요? 경제학적인 원리를 이용해서 설명해 보아라.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 수요 견인 인플레이션
2. 비용 인상 인플레이션
3. 물결 효과(Ripple Effect)

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론
인플레이션, 소위 물가 상승은 사회적으로 주요한 문제가 된다. 일반적으로 인플레이션은 일반 국민들의 생활에 큰 위협 요인으로 작용한다. 월급 생활자와 같이 수입이 일정한 자들의 실질 소득, 구매력을 감소시키는 결과를 낳게 되기 때문이다.
특히 부동산 가격의 상승은 주거의 안정과 직결되기에 지나친 가격 상승은 정부에서 정책적으로 억제하는 등 단순히 시장에 맡겨 두는 외에도 다양한 조치를 취하게 된다. 실제로 전세 값 및 집값이 상승하면 임금이 상승하더라도 이 것이 가처분 소득의 증가나 저축의 증가로 이어지지 못하기 때문에 경제 성장을 위한 선순환 구조를 확립할 수 없게 된다. 역으로 소득의 증가가 전세 값이나 지가의 상승을 유발하기도 한다. 여기에서는 서울시 공무원들의 임금인상이 서울시 땅값 및 아파트 전세가격의 상승으로 연결되는 과정을 경제학적 원리에 따라 살펴보려 한다.

Ⅱ. 본론
시장 모형에서는 기본적으로 소득·지출 이론이 바탕이 된다. 부동산에 있어서는 통화량이나 물가, 시중 유동성에 의한 투자수요, 이용 목적의 수요 등이 주요한 영향을 미치며 이에 따라 가격과 시장 균형이 결정된다.

참고자료

· 밀턴 프리드먼. 화폐 경제학. 한국경제신문사. 2009.11.5.
· 박원갑. 박원갑의 부동산 미래쇼크. 웅진씽크빅. 2010.8.30.
· 서승환. 주택가격 변화의 지역연관성에 관한 연구. 서울도시연구. 2007.12.