부동산개론 ) 고령화에 따른 부동산시장변화

목차

1. 서론
1) 연구의 목적 및 필요성
2) 이론적 배경

2. 본론
1) 한국의 인구변화 및 인구구조 전망
2) 부동산 시장의 동향 및 전망
3) 고령화 현상과 부동산 시장 전망

3. 결론

본문내용

1-1) 연구의 목적 및 필요성
평균수명의 증가와 노인 고충
- 시장경제체제의 정착 및 세계화 현상에 힘입은 활발한 무역이 가져온 물질적 풍요와 의료기술의 발전은 인간의 평균수명을 획기적으로 증가시켰으며 2030년 태어난 한국 여성의 경우 평균 기대수명이 90.8세에 달할 것으로 예상

- 하지만 많은 노인들이 경제적 어려움에 직면해 있으며 특히 주거문제와 결부된 부동산 시장의 변화 양상은 매우 큰 위험 요인으로 작용

- 부동산 시장은 인간이 인간다운 삶을 영위하기 위해 필요한 ‘의식주’ 중 주거와 관련 있는 시장으로서 매우 중요한 시장이라 할 수 있음

- 고령화 현상의 진행은 한 국가의 인구 구조 및 지형을 변화시켜 경제, 사회, 정치 등 다양한 분야에 영향을 미칠 것으로 예상되며 특히 ‘부동산 시장’의 변화는 일반 국민들의 삶의 모습을 결정짓는 다는 점에서 매우 중요하다고 할 수 있음

참고자료

· 권치흥 등, “2017 부동산 시장 동향 및 전망 연구”, 토지주택연구원, 2017.
· 조만, “인구 고령화와 주택시장”, KDI , 2015.
· KB금융지주경영연구소, “KB부동산시장리뷰”, KB금융지주연구소, 2018.
· 통계청, “2016 고령자 통계”, 통계청, 2016.
· KB금융지주경영연구소, “고령화 시대 주요국 사례를 통해서 본 주택시장 변화 점검”, KB금융지주경영연구소, 2012.