공동주택 문제점 및 대안

목차

Ⅰ. 서론-우리나라 공동주택의 현주소

Ⅱ. 본론
1. 공동주택이란?

2. 공동주택의 개발과정
1) 1960년대
2)1970년대 초반
3)1970년대 후반
4)1980,1990년대
5)2000년대
3. 공동주택 현황
1) 사례
4. 문제점
1)소음
2)악취
3)애완동물
4)공동관리
5)관리비
6)사생활 침해
7)의사소통

Ⅲ. 결론

본문내용

서론
우리나라 공동주택의 문제점에 대해 알아보기 전 먼저 공동주택이란 무엇인지, 지금 까지 공동주택이 어떻게 개발되어 왔는지 간략하게 알아보고자 한다. 그리고 저층의 주거단지, 단독주택보다 많은 사람들이 고층의 아파트를 선호하고 있는 현 시점에서 공동주택의 문제점을 찾고자 한다.

본론
1. 공동주택이란?
하나의 건축물의 벽, 복도, 계단, 그 밖의 설비의 전부 또는 일부를 여러 세대가 공동으로 사용하면서 각 제대마다 독립되어 주거 생활이 가능한 구조로 된 주택을 공동주택이라 한다. 그 종류로는 4가지를 들 수 있습니다.

1)아파트 : 주택으로 쓰이는 층수가 5개층 이상인 건물
2)연립주택 : 주택 연면적 660m2이상, 4개층 이하 건물
3)다세대 주택 : 주택 연면적 660m2이하, 4개층 이하 건물
4)기숙사

cf.) 다가구 주택(3층이하)는 소유주가 한 명이므로 단독주택에 포함된다.

2. 공동주택의 개발과정
1. 1960년 대
1960년대는 아파트 건설의 토대를 닦는 시기였다. 산업화가 진행되면서 도시로 인구가 몰리고 주택수요는 축적되었다. 이는 70년대 공동주택 대량공급을 위한 사회 경제적 여건으로 충분했다.

2.1970년대 초반
1970년대의 주택공급은 공공에 의해 이루어졌다. 대도시를 중심으로 주택공급의 필요성은 커졌지만 당시만 해도 이렇다 할 사업능력을 갖춘 건설업체들이 부족해 민간에 맡기기에는 역부족이었기 때문이다.

3. 1970년대 후반
정부가 주택, 도시 개발 촉진을 목적으로 각종 정책을 쏟아내면서 1970년 대 중 후반 이후 민간 건설업체에 의한 아파트 건설이 확대되었다. 그리고 대기업들의 국내 주택사업에 본격적으로 뛰어들면서 국내 주택 건설 산업의 급성장을 가져왔다.

4. 1980,1990년 대
1980년대 초반, 한국 경제는 2차 오일 쇼크와 세계 경제 공황에 따라 위기를 맞는다. 이러한 경제 여건 아래서 주택 건설 실적은 극히 부진할 수 밖에 없었다.

참고 자료

없음