도시환경)도시재생과 부동산가격 변동에 따른 젠트리피케이션 현상의 해결 방안 모색

소개

도시환경)

도시재생과 부동산가격 변동에 따른 젠트리 피케이션 현상의 해결방안 모색

목차

1. 서론

2. 본론
2.1. 젠트리피케이션이란
2.2. 젠트리피케이션의 발생요인
2.3. 젠트리피케이션의 국내외 연구
2.3.1. 해외사례연구
2.3.2. 국내연구 현황
2.3.3. 국내사례연구
2.4. 국내외 사례
2.4.1. 국내사례
2.4.2. 해외사례
2.5. 젠트리피케이션의 해결을 위한 정부의 기존 노력

3. 결론

4. 출처 및 참고문헌

본문내용

1. 서론
세계는 다양한 문제에 휩싸여 있다. 작게는 사적인 불화도 있지만 국가적 단위로 보면, 빈곤과 빈곤국가 아이들의 굶주림으로 인한 사망 역시 문제이며, 전쟁으로 인한 고아 발생 문제처럼 범국가적 해결이 필요한 큰 문제도 존재한다. 다만 그 외에도 다양한 문제들이 있다. 하지만 시대적인 흐름에 의해 나타나는 문제들도 존재한다. 이번 장에서 설명하고자 하는 문제 역시 시대적인 흐름에 의해 나타나게 된 문제이다. 이는 바로 ‘젠트리피케이션’이다. 이번 장에서는 ‘젠트리피케이션’에 의해 나타난 문제와 그 해결 방안에 대해 알아보려한다.

2. 본론
2.1. 젠트리피케이션이란
‘젠트리피케이션’은 2016년 1월 국립국어원이 생소하게 쓰이는 외래어로 지정되어 우리나라 표기가 필요한 단어를 공모했는데 그 결과 ‘둥지 내몰림’이라고 발표할 정도로 현재 우리사회에서 이슈가 되는 현상이다. 이 ‘젠트리피케이션’은 영국의 사회학자 루스 글래스(Ruth Glass)가 “London : Aspects of Change”에서 정의한 단어로서 1950년도부터 1960년대 런던의 많은 저소득층이 살고 있던 주거지역에 중산층이 이주해 오면서 땅값과 임대료 등이 상승되어 원주민들이 비싼 월세 등을 감당할 수 없어 다른 지역으로 밀려나는 현상을 뜻하는 것으로서 이러한 ‘젠트리피케이션’은 사회경제적 지위의 차이에 따른 “계층성(hierarchy)”과 상위계층에 위한 하위계층의 “비자발적 이주(displacement)”의 개념을 포함한다는 특징을 갖게된다. ‘주거 젠트리피케이션’, ‘상업 젠트리피케이션’, ‘문화·예술 젠트리피케이션’으로 분류되는데 주거 젠트리피케이션(Gentrification)은 도시를 개발하는 방식으로 인해 나타나는 주거지역의 계층 상향화 현상을 의미하고 그러한 도시의 개발방식에 따라 ‘신축 젠트리피케이션(New-build Gentrification)’, ‘정부주도 젠트리피케이션(State-led Gentrification)’, ‘정책주도 젠트리피케이션(Policy-driven Gentrification)’ 으로 분류되어진다.

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