[서평] 나는 매달 은행이자 10배의 월세를 받는다

소개

나는 매달 은행이자 10배의 월세를 받는다
(부동산과 맞벌이하라)
박연수 저. 황금부엉이 2016년 7월 13일 발행
서평입니다

목차

1. 월세
2. 포인트
3. 주택 청약
4. 결론

본문내용

저자는 저금리를 이길 수 있는 투자로, 월세 투자를 말한다. 젊은 사람들은 소액으로 가능한 오피스텔 투자를 나이가 있으신 분들은 원룸 투자를 말한다.
. 원룸은 다가구, 다중주택(기숙사형), 다세대, 소형아파트 등을 말한다.
. 오피스텔은 사무실도 되고 주거용도 되는 형태다. 주의 할 사항은 아파트 평수에는 전용과 공용이 들어가지만 오피스텔은 전용, 공용 외에 주차공간도 들어간다. 하니 아파트와 단순 비교를 하려면 오피스텔에는 곱하기를 2를 해주어야 한다. 즉 오피스텔 분양가가 평당 평균 1500만원인데, 3천정도로 생각해야 한다는 말 되겠다. 184쪽이다.
<업무용은 임대료의 10%를 부가세로 내야 한다. 주거용은 사업자등록이 불가능하다. 주거용과 업무용은 사실 그 경계가 뚜렷하지 않다. 일반적으로 사용용도가 아니라 법률상으로 구분한다. 법률상으로 구분할 대 오피스텔이 주민등록상의 거주지로 이전되어 있으면 주거용으로 간주한다. 업무용으로 사용하는 경우에는 주소지를 이전하지 않는 것이 일반적이기 때문이다.

참고자료

· 없음