구릉지 경관관리 방안 및 사례조사

목차

1. 서 론
1.1. 연구의 배경 및 목적
1.2. 연구의 대상 및 방법

2. 선행연구 고찰

3. 관련법규 검토

4. 사례조사
4.1. 부산 감천2동
4.2. Frigiliana

5. 대상지 현황
5.1. 난곡동의 일반적인 특성
5.2. 난곡동의 도시형성 과정
5.3. 난곡동의 도시형태
5.4. 대상지 현황 분석

6. 설계 및 개선방안
6.1. 가로 및 교통환경 개선
6.2. 주차계획
6.3. 근린 녹지 및 녹화 계획

7. 결 론

본문내용

서울은 내외사산과 주요하천이 도시의 골격을 이루며, 산세가 빚은 고유한 자연지형이 특징적인 도시이다. 또한 구릉 주거지는 도시의 골격을 형성하고, 자연발생적으로 생성된 도시 취락구조가 어우러져 서울고유의 주거지 경관을 접할 수 있는 지역이다. 특히 산 주변의 주거지는 산으로의 조망을 위해 건축물의 높이를 집중적으로 관리하였다. 현재 구릉 주거지역의 약65% 이상1)이 용도 지역?지구제에 의해높이가 관리되고 있으며, 이에 따라 아파트로 개발된 일부지역을 제외하고는 전반적으로 구릉에 순응한 원경을 형성하고 있다. 그러나 구릉지는 입지특성상 모든 건물이 시야에 노출되어높이 외에도 건축물의 형태, 규모 ,외관 등이 평지에 비해 더욱 중요한 지역 임에도 이를 관리할 수단이 없어 근?중경 관리에는 한계가 따르고 있는 실정이다.
또한 구릉주거 지역은 자생적으로 형성된 주거지의 특성상 열악한 기반시설과 노후화된 주택여건으로 낙후한 주거환경과 불량한 주거지 경관의 개선을 위해 과거부터 대규모 주택재개발사업의 대상이 되어왔다. 대규모 주택재개발사업은 일단의 대지를 계획적으로 조성하여 충분한 기반시설 확보와 새로운 주택보급으로 주거환경을 획기적으로 개선할 수 있는 방안이기는 하나 급증하는 주택 수요에 부응하고자 했던 과거 주택재개발사업은 구릉지에 고층?고밀 아파트를 입지시킴으로써 평지보다 시각적으로 파급효과가 큰 문제경관과 과도한 지형훼손 등의문제를 양산하게 되었다. 이외에도 전면철거방식에 따른 기존도시구조 및 커뮤니티파괴 등의 문제가 제기되며 새로운 정비방식에 대한 필요성이 높아졌다.

참고자료

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· 박숙미, 2002, 난곡 사라지는 서울의 마지막 달동네
· 서울연구원, 2011, 경관을 고려한 구릉지 건축물 정비방안 연구
· 손세관, 1990, 구릉지 주거지구 공간구성에 관한 비교연구
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· 이태곤, 2009, 경관지구 지정이 건축행위 및 경관인식에 미치는 영향
· 정승진 외 1명, 1986, 구릉지 불량주택지구 주거실태와 그 개선에 관한 연구 경관을 중심으로
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· 대한국토도시계획학회, 2009, 도시 인간과 공간의 커뮤니케이션
· 한국토지개발공사, 1988, 구릉지 주거단지의 개발
· Kevin Lynch, 1960, Image of the City
· http://gis.seoul.go.kr(서울시 GIS포털)
· http://urban.seoul.go.kr(서울 도시계획 포털)
· http://www.gwanak.go.kr(관악구청)