일반산업단지 분양 마케팅제안서

목차

Ⅰ. 사업개요
Ⅱ. 개발 환경 분석
Ⅲ. 분양가 검토
Ⅳ. 마케팅 전략

본문내용

구리-포천 고속도로 개통(예정) – 서울 강남 30분대 접근 가능
87번 국도(포천-철원)
43번 국도(서울-포천)
제2외곽순환고속도로(예정) 사업지에서 10분거리
사업지에서 10분거리 포천 도시지역(포천시청 1km)
남동측 포천 신도시 계획중

<중 략>

-구체적인 정보에 의한 진행 건
일산 장항 인쇄물 밀집지역(재개발)
공장 이전수요 발생 타겟 영업
자동차 부품조합에 협조요청
유치업종 관련 단체나 협회 타겟 마케팅

금번의 개성공단 사태로 인하여 개성공단 입주기업들의 대체 생산공장의 필요성이 크게 증가될것으로 사료되는바 이에 대체 부지의 수요가 있을것으로 기대되며 정부 또한 기업
지원책의 일환으로 적극 독려할것으로 생각됨. 외국리턴기업 역시 수도권에서 가깝고 접근성이 뚸어난 산업단지의 필요성등을 감안 타겟 기업을 엄선하여 해당기업들에 대한 적극적인 영업을 펼친다면 좋은 결과가 기대됨.

<중 략>

(예시 <안>)
대지위치 : 경기도 포천시 군내면 용정산업단지 일부
사업부지 : 26,446㎡(8,000평)
건축면적 : 19,834.71㎡(6,000평) – 건폐율 80% 이하
연 면 적 : 79,338.84㎡(24,000평) – 용적율 400% 이하(용도변경 필요)
건물규모 : 지하 1층, 지상 4층 (제조 3개층, IT 1개층)
입주시기 : 산업단지 완공 후 1년 (산업단지와 같이 개발시)

(설계특징)
공장내부(슬라이딩도어)까지 화물차량이 진입할수 있는 전층 드라이브 인 시스템.
차량이동동선(일방통행)과 주차동선 완벽분리 - 물류이동 및 주차 편리
대형 제조장비 및 다양한 공간 연출 – 최대 층고 7m
다양한 편의시설 – 1㎡당 1t이상 하중설계(호이스트 설치), 중앙분배식 에어콤프레샤등

참고자료

· 없음