건설시장동향

목차

1. 건설산업
1-1 국내외 경제 동향
1) 국내 경제
2) 세계 경제

1-2. 건설업 경제 동향
1) 건설수주 동향 및 전망
2) 건설투자 동향 및 전망
3) 종합건설업체 동향
4) 건설기업 경기실사지수(CBSI)
5) 주택 인․허가 및 착공

1-3. 건설업 정책 및 경영 동향
1) 건설 정책 동향
2) 건설 경영 동향

본문내용

1. 건설산업

1-1 국내외 경제 동향
1) 국내 경제
경제협력개발기구(OECD) 경기선행지수(CLI)의 경우 한국의 지수는 OECD 전체 지수보다 빠른 하락추이를 보이고 있으며, 6월과 7월 기준선(100) 이하로 떨어진 상황임. 한국의 CLI 지수는 올해 6월 기준선 100.0 이하로 들어섰으며, 7월에는 좀 더 하락함. 2009년 한국이 글로벌 금융위기로부터 빠른 회복세를 보였으나, 2011년 하반기 들어 다른 나라들보다 보다 빠른 속도로 경기가 하강할 것을 예고함. 이는 한국 경제구조가 다른 선진국에 비해 대외 수출의존도가 높기 때문인 것으로 판단됨.
Euro(17개국)의 추이가 한국과 비슷한 속도로 하락하고 있어, 유럽의 경기상황과 한국의 경기상황이 빠르게 악화되고 있음을 시사함. 2012년 세계경제의 성장이 둔화될 것으로 예상됨에 따라 우리나라의 수출이 10% 내외로 둔화될 것으로 보이며 이는 국내경제 성장률 하락의 주된 원인으로 작용할 것으로 판단됨. 2012년에는 선진국 경기 둔화로 내구재 소비가 위축될 것으로 예상되면서 가전제품과 자동차를 비롯한 우리나라의 주력 제품의 교역이 둔화될 전망임. 국내 경제는 높은 수출의존도를 가지고 있으며 수출 주력제품의 경기 민감성이 높기 때문에 내년 세계경제 성장률 둔화에 큰 영향을 받을 것으로 판단됨.
다만, 우리나라 최대 수출국인 중국이 9% 내외의 고성장을 유지할 것으로 보여, 수출이 큰폭으로 급락하지는 않을 것으로 분석됨. 통관 기준으로 2011년 대외 수출은 20% 이상을 기록할 것으로 보이는데, 2012년에는 절반 정도인 10% 내외로 수출이 둔화될 전망임. 2012년에는 민간소비가 낮은 수준의 증가세를 보이고, 기업들의 설비투자가 악화될 것으로 예상됨. 결국, 내수경기가 뚜렷한 회복세를 보이기는 어려울 것으로 전망됨. 수출둔화로 제조업 고용창출이 둔화되어 소득증가로 인한 구매력이 약화될 것이며, 세계경기 불안지속으로 소비심리가 위축되고 가계부채 억제 대책 등 금융부문의 유동성 제약으로 전반적으로 가계의 소비성향이 억제될 것으로 예상됨.
다만, 올해 가계의 실질 구매력을 낮춘 높은 물가가 내년에는 다소 안정화되어 소비에 다소 긍정적으로 작용할 것으로 보임. 결국, 내년 민간소비는 수출부문에서의 소득창출이 위축되면서 올해와 비슷한 2% 후반에서 3% 초반의 낮은 증가세를 기록할 전망임. 2012년에는 수출 둔화로 인해 기업들의 설비투자가 감소하고 건설투자가 올해 침체 정도를 소폭 회복하는 수준에 그칠 것으로 예상됨. 2012년 국내 경제는 올해보다 성장속도가 둔화된 3% 중반대의 낮은 성장률을 기록할 전망임. 올해 5월과 7월에 예측한 내년 국내경제 성장률은 대략 4.0∼4.6% 수준이었으나, 하반기에 발표된 내년 국내 경제 성장률은 4% 미만임. 당초 예상했던 것보다 내년 경제상황이 더욱 어려울 것을 시사함. 올 하반기에서부터 내년 상반기 세계경제의 불확실성이 매우 클 것으로 전망됨에 따라 내년 경기는 전반적으로 상저하고(上底下高)형의 흐름을 가질 것으로 예상됨.

참고자료

· 없음