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목차

Ⅰ. 기업세무관리
1. 창업이란
1) 중소기업을 새로이 설립하는 경우에만 창업지원이 된다
2) 기존의 사업장을 승계하거나 기업형태를 변경하는 것은 창업으로 보지 않는다
2. 창업하는 기업에 대한 세금혜택
1) 창업 후 6년간 매년 납부세액의 50%를 감면해 준다
2) 등록세?취득세 등 지방세도 면제된다
3) 공장설립시 개발이익부담금, 농지전용부담금, 산림전용부담금등을 감면해 준다

Ⅱ. 기업유지관리
1. 유지관리의 정의
2. 유지관리의 중요성
3. 유지관리의 체계

Ⅲ. 기업재무관리
1. 재무관리의 정의
2. 자본예산
1) 회수기간법
2) 회계적 이익률법
3) 내부수익률(IRR: Internal Rate of Return)법
4) 순현재가치법(NPV)
3. 재무계획
1) 재무계획의 의의
2) 재무예측
3) 현금예산과 추정재무제표
4. 현금 및 유가증권 관리
1) 현금관리
2) 유가증권관리
5. 운전자본관리
1) 운전자본관리의 의의
2) 운전자본의 기능
3) 운전자본관리정책

Ⅳ. 기업현금관리
1. 현금관리에 대한 분석
1) 현금흐름 분석
2) 유동비율 분석
2. 레버리지 효과분석
1) 산업별 레버리지 분석
2) 부산지역 호텔별 레버리지 분석

Ⅴ. 기업부동산자산관리
1. 재활용의 방법
1) 기업내 타 용도로 이용
2) 세금유예를 위한 교환
3) 현 상태로의 매각
4) 현 상태로의 임대
5) 수선, 개량, 분할
6) 분할상환조건부 매각
2. 현금흐름 분석
1) 대안1 : “현 상태”로 매각
2) 대안2 : 수선, 개량, 분할 이후 매각

참고문헌

본문내용

Ⅰ. 기업세무관리

1. 창업이란

개인이나 법인이 사업을 하기위해 기업을 새로이 설립하는 것을 말한다.
정부는 국민경제의 발전과 지역간 균형성장을 위하여 중소기업창업지원법을 제정(’86.5.12), 쉽게 창업할 수 있도록 절차를 간소화하고 금융?세제상 지원을 하고 있다.
유망한 사업아이디어를 가지고 인원, 기술 및 경영 노하우 등의 자원과 자본을 결합하여 기업활동을 시작하는 것 모두가 창업에 해당하는 것이나, 정부가 지원하는 「창업」은 중소기업을 새로이 설립하는 것을 말하며 일정요건에 해당하는 경우 창업에 대한 세제지원을 받을 수 있다.

1) 중소기업을 새로이 설립하는 경우에만 창업지원이 된다

창업자는 창업준비단계에서 업종 및 규모가 중소기업에 해당하는지와 기업의 설립형태가 창업으로 보지 않는 유형에 해당하는지 여부를 꼼꼼히 따져보아야 한다.

<중 략>

2. 현금흐름 분석
잉여부동산이 기업내에서 활용되지 않고 다른 곳에 재활용되는 경우 어떠한 재활용방안이 가능한지, 그리고 가장 최선(순현가가 가장 큰 대안)의 방안인지를 결정해야 함.

1) 대안1 : “현 상태”로 매각
해당 부동산의 물리적 상태 및 영업환경을 조사하여 다른 기업이 해당 부동산을 현 상태로 이용할 수 있는 지 검토
- 왜 공장을 닫으려고 하나? 그 이유가 다른 기업에도 그대로 적용되나? →이 경우 매각 또는 임대가 어려움.
- 조업공간배치나 장비가 노후화되어 과도한 비용이 발행하는가?
- 해당 부동산에서 생산되는 제품에 대한 수요가 감소하였는가?
- 환경유해물질 발생문제가 있는가?
해당 부동산을 이용하지 않는 것이 공간의 통합 등에서 나온 결과라면 현 상태대로 매각될 가능성이 존재. 이 경우
- 잠재적 매입자나 임차인이 실제적으로 존재하는가?
- 이들의 의사결정에 얼마나 시간이 걸리는가?
- 일반적으로 매입자나 임차인의 존재를 알고 있다면 30일내에 이들의 의사를 알아야 함.

참고자료

· 김근수(2008) - 세금계산서와 지출증빙의 세무관리, CFO아카데미
· 김근수(2006) - 증빙서류의 종합적 세무관리, CFO아카데미
· 김종길(2010) - 재무관리, 상경사
· 안도 히로시 저, 김정환 역(2013) - 반드시 이익을 내는 사장의 현금 관리법, 끌리는책
· 윤준선, 이창석 외 3명(2011) - 부동산 자산관리의 비밀, 형설출판사
· 임오상(2010) - 중소기업의 부문별 경영관리에 대한 실증적 연구, 울산대학교