서브프라임 모기지

소개

서프프라임모기지에 대한 자료입니다. A+자료입니다.

목차

1. 서브프라임 모기지의 정의

2. 서브프라임 모기지 부실의 배경

3. 서브프라임 모기지 부실의 피해와 해결

4. 부실규모 1%가 세계 경제를 뒤흔든 이유

본문내용

1. 서브프라임 모기지의 정의

서브프라임 모기지론의 정식 명칭은 비우량 주택담보대출이다. 수입이 적고 신용도가 낮은 사람들에게 집 시세의 거의 100%를 대출해주는 대신 주택을 담보로 비싼 이자로 대출해 주는 금융제도 및 그 회사를 말한다. 예를 들자면 우리나라 집값이 2억이라고 한다면 우리나라 같으면 1억 5천에 가까운 돈을 마련해야 집을 살 수 있지만, 미국의 경우 집값의 20%, 다시 말해 2억짜리면 4천만원정도만 있다면 서브프라임 모기지론을 이용해 집을 살 수 있다. 하지만 신용도가 낮은 만큼 우대금리보다 높은 금리를 적용되어 진다.

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-국내

우리나라도 서브프라임 모기지 부실 사태에서 안전하다고는 말할 수 없다. 사실 우리나라 금융사들이 직접적으로 서브프라임 모기지에 투자한 금액은 많지 않은 것으로 나타나고 있다. 따라서 미국 서브프라임 사태가 국내 금융회사에 미치는 영향력은 제한적일 것이다. 문제는 투자 금액으로 인한 직접 투자가 아닌 금융시장의 불안에 따른 간접 피해다. 글로벌 금융시장 불안은 외국인의 주식 투자 자금의 유출을 유발시키고 국내 금융사와 개인들의 투자 심리를 크게 위축시키고 있다.

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다양한 CDO 등급만큼이나 다양한 관련상품이 만들어져 서로 사고파는 구조가 되었고 게다가 2004년 6조 달러에 불과하던 CDO 시장은 3년만에 43조달러로 그 규모가 7배나 성장했다. 이렇게 복잡하고 거대한 구조에서 서브프라임 모기지론은 자산 유동화를 통해 상업은행, 투자은행, 펀드 등 금융권 전반으로 전이되어가면서 매우 큰 영향을 주게 된 것이다.

참고자료

· 미 서브프라임 잇단 파산…대형 금융기관과 고리… / 중앙일보 / 2007.08
· 서브프라임 모기지 사태 왜 생겼나 / 내일신문 / 2008.02
· 서브프라임 사태 금융 자유화가 원인 / 박인규의 집중인터뷰 / 2008.02
· 美 서브 프라임 학생대출에도 영향 미쳐 / 파이낸셜뉴스 / 2007.12
· 미국, 소비자도 움츠러들어...`침제` 진단 확산 / YTN / 2008.03
· 글로벌리스트 / 김순덕
· 서브프라임 사태와 세계 경제의 행방 / 삼성경제연구소 / 2007.10
· 한국판 서브프라임 위기 가능성 / 박덕배·현대경제연구원 전문연구위원 / 2008.02
· 2008년 세계 및 국내경제 전망 / 삼성경제연구소 / 2008.02