CM과 감리의 차이

소개

CM과 감리의 차이에 대해서 논문을 바탕으로 작성한 글 입니다.
각종 도식 및 표도 정리해 놓아 사용하시기 편하실겁니다~
분량도 많은 편이라 레포트로 제출하기 좋은 내용입니다.

목차

1. CM (Construction Management)
1-1 CM이란??
1-2 CM의 분류 및 업무
1-3 CM의 문제점
1-4 CM의 사례


2. 감리
2-1 감리제도란??
2-2 감리제도의 분류 및 업무
2-3 감리제도의 문제점


3. CM과 감리의 비교
3-1 감리와 CM의 개념적 비교
3-2 CM계약방식에 따른 감리와의 차이점 비교
3-3 업무 범위상의 비교
3-4 책임감리 및 CM의 공통적 문제점


4. 결론


5. 참고문헌

본문내용

1-1. CM(Construction Management)이란?
건설 사업 관리 즉, CM(Construction Management)이란 사업주를 대신하여 건설 사업의 관리를
대행하여 주는 용역을 의미한다. 계약 형태를 통하여 발주자의 전반적인 또는 부분적인 권한을 위임
받아 대리인 및 조정자의 역할을 수행 하는 것이다. 즉, CM전문회사가 건설 사업 관리 업무 일체를
적정한 품질을 유지하면서 공기와 공사비를 최적화하여, 발주자에게 주어진 예산 내에서 양질의
건축물을 적기에 인도하는 목표를 가지고, 사업관리를 하고 그 서비스에 대한 보수를 받는 계약 사업을
말한다. CM은 기획, 설계에서 시공까지의 전 과정에 대하여 공기, 공사비, 품질의 3요소의 관리를 합성
시킨 근대적 관리 기법으로, 건설업의 전 과정을 통하여 건설 산업을 보다 효율적이고 경제적으로
수행하기 위해서, 각 부문의 전문가들로 구성된 집단의 통합된 관리 기술을 사업주에게 서비스하는
행위이다. 프로젝트의 기획, 설계, 시공의 각 단계의 업무를 하나의 통합된 업무로 처리하여CM 업무를
추진하기 위한 구성원은 사업주, CMr, A/E를 포함한다. 이 방식은 전통적인 방식과는 다른 프로젝트
인도 방식의 전문 용역 분야로서 건설 공사의 설계와 시공업무 전반을 관리하는 전문적인 용역 업무를
지칭하며, CM의 입장은 발주자의 대리인으로서 건축주의 입장에서 권익을 최대한 보장하는 것 이다.

참고자료

· 한국 CM협회
· 국내 건설 산업의 합리적인 CM활성화 방안에 관한 연구 (고려대학교 공학대학원 강경인 2005년)
· 현행 감리제도의 문제점과 개선방안에 관한 연구 (울산대학교 산업대학원 이용진 2005년)
· 건설공사 감리제도의 개선방안에 관한 연구 (중부대학교 건축공학과 이병석 2009년)
· 건축공사 감리제도 개선방안에 관한 연구 (서울산업대학교 김대용 2008년)
· 주택건설공사 감리제도의 현황 및 개선방안에 관한 연구 (동국대학교 건축공학과 허자행 206년)
· 우리나라 공동주택 감리제도 개선에 관한 연구 (서울산업대학교 산업대학원 표재웅 2008년)
· 건설사업관리 체계하의 건설감리업무 개선방안에 관한 연구
· (서울산업대학교 산업대학원 조윤행 2003년)
· CM도입에 따른 국내감리제도 개선방안에 관한 연구 (삼척대학교 산업대학원 정희준 2003년)