건설공사의 입찰방법과 특징

소개

건설공사에서 사용되는 입찰방법과 특징을 종류별로 분류해 정리한 자료입니다.

목차

1. 입찰 참여업체 모집 방식에 따른 분류
1. 공개(일반)경쟁입찰
2. 제한경쟁입찰
2-2 PQ제도
3. 지명경쟁입찰
4. 특명입찰방식

2. 입찰엄체 참며 방식에 따른 분류
1. 총액입찰
2. 내역입찰
3. 대안입찰
4. 기술가격분리 입찰
5. 설계시공일괄입찰

3. 낙찰업체 선정 방식에 따른 분류
1. 최저가 입찰제도
2. 적격심사제도

본문내용

단점
-. 균등한 기회를 주고 담합의 우려가 적다.
- 민주적인 방식이고 입찰자의 선정이 공정하다.
- 경쟁에 의해 공사비를 절감할 수 있다.
- 입찰 사무가 많아질 우려가 있고 경비가 증가된다.
- 과도한 경쟁으로 낙찰가가 저해되면 공사가 조잡해 지고 시공 정밀도가 떨어진다.
- 부적격자에게 낙찰될 우려가 있다.
- 담합이 우려된다.
제한경쟁입찰
공개성, 공정성 및 경제성 의 향상을 위해 일정한 기준에 의하여 불성실하고 능력이 없는 회사의 입찰을 제한한 방식이다. 담합의 가능성이 감소하며 시공의 신뢰성을 확보할 수있다.
시공능력 공시액, 실적, 특수기술 보유상황, 지역, 유자격명부 그룹에 따른 분류 등의 기준을 사용해 입찰 가능한 업체를 결정한다.
- 담합가능성이 감소한다.
- 시공의 신뢰성이 확보된다.
- 중소업체 및 지방업체가 보호된다.
2-2 PQ(Pre-Qualification)제도
건설업체의 공사수행능력을 기술적능력, 재무상태, 시공경험 등 비가격적 요인을 종합적으로 검토하여 점수로 환산하고 공사마다 가장 효율적으로 공사를 수행할 수 있는 업체로 참가자격을 제한하는 제도이다.

참고자료

· 없음