신도시 개발의 문제점과 개선방안

소개

신도시의 기본 개념과 특징 및 유형을 간단히 파악.
신도시 개발의 문제점과 이에 따른 개선방안을 모색.

목차

1. 서론
2, 신도시의 특징
3. 신도시 개발의 문제점과 개선방안
4. 결론

본문내용

Ⅰ. 서론

사람들은 문명의 혜택과 경제적 기회를 쫓아 더욱 도시로 몰려들었고, 도시의 경제성장은 더욱 확대되었다. 기술혁신과 교통수단의 변화 그리고 국민소비형태의 변질은 도시의 입지조건을 변화시켰고, 인구ㆍ자본ㆍ기능은 대개의 경우 특정의 지역이나 도시로 편중되었다. 이에 따라 성장과 팽창을 거듭하는 도시와 정체ㆍ쇠퇴하는 도시가 생겨나게 되는바, 현대의 도시문제는 이러한 과대ㆍ과밀도시에서 발생하는 문제와 과소ㆍ쇠퇴도시가 당면하고 있는 문제로 나누어 볼 수 있다. 이러한 문제 중 최근 늘어나는 신도시 또한 현대도시의 문제점을 안고 있으며 부가적으로 중심도시의 문제뿐만 아니라 외곽도시로서의 문제점도 가지고 있기 때문에 현대도시 중 신도시에 대한 문제점을 모색해보고 이에 관한 개선방안을 알아봄으로 현대도시가 가지고 있는 문제를 극복해 볼 수 있을 것이다.

<중 략>

첫째, 자족성의 부족문제이다. 신도시 개발 시에 항상 등장하는 것이 이른바 자족도시 문제이다. 신도시는 주거기능이 중심이었고 상업, 업무 등 자족적 기능이 결여되어 있으며, 교통문제 등 제반 거주지의 삶의 질을 악화시킨다. 이러한 자족성 부족 문제는 경제적인 활동 뿐만 아니라 고용기반이나 생활기반에서도 나타난다.
둘째, 고밀도 개발 문제이다. 각 나라별로 신도시의 계획인구 규모는 그 자체 내의 생산능력, 밀도, 모도시의 인구, 서비스 수준, 도시성격, 모도시와의 거리, 교통조건 등에 따라 영향을 받게 된다. 이러한 요소를 고려하지 않고 인구지표의 설정에 있어 공영개발의 공공성을 발휘할 수 있는 쾌적한 주거환경의 유지보다는, 민간주택건설업자가 사업이익을 낼 수 있도록 아파트 단지 용적률이 고밀도 개발이 가능하도록 계획지표가 작성된다.

참고자료

· 서울시정개발연구원, “시가지 재정비와 신도시 개발의 특성 비교에 관한 연구”, 2006
· 경기개발연구원, “신도시(및 신시가지) 개발에 있어서 기존 시가지와의 연계 균형을 위한 정책 연구”, 2005
· 서울시정개발연구원, “서울시 뉴타운사업의 효율적인 추진을 위한 제도개선방안 연구”, 2005
· 서울특별시 뉴타운사업본부, “서울시 뉴타운 사업의 성과와 정책과제”, 2005
· 김철수, “현대도시계획”, 2008