망미주공

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망미주공

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없음

본문내용

망미주공 아파트

●소재지 : 부산시 연제구 연산 동
●대지면적 : 148,620㎡
●건축면적 : 19,286.14㎡
●건폐율 : 12.98%
●용적율 : 125.76%
●녹지율 : 16%
●주택호수 : 2,038세대
●규모:테라스하우스 지상15층
●건설기간 : 1984년∼1986년


■ 설계의 목표

설계의 목표는 기존의 자연환경을 최대한 이용하여 다양한 주택과 단지경관을 조성하고 토공사비를 절감한다는 것으로 설정되었다.

자연지형을 최대한 살리기 위하여 등고선을 따라 판상형 주거동을 배치하여 토공사를 최대한 줄이고 판상형 아파트의 1층은 바다를 조망할 수 있도록 필로티로 처리하고, 등고선에 수직방향으로는 타워형 주거동을 배치하여 단지경관을 제고하였으며, 경사가 급한 곳에는 테라스 하우스를 배치하고 있다.




■ 대지조건에 따른 계획방향

망미아파트 대지는 능선이 단지정상을 중심으로 동서남북으로 뻗어 있고 저지대가 해발 18m이며 정상부는 89m로 표고차는 70m 이상이며 평균 60m의 높이차이를 나타내는 구릉지이다. 경사는 남측이 25% 정도이고, 북측 및 서측은 40∼43%의 급경사를 이루고 있다.

이러한 기존의 자연자원을 최대한 활용하여 다양한 주택과 단지경관을 조성한다는 목표아래 대지의 남경사면을 집중적으로 개발하였다. 북경사면은 지반불량과 급경사로 인하여 건물배치를 제한하거나 충분한 인동거리를 유지하도록 하였다.

건물의 형태는 테라스형, 타워형, 일자굴곡형 등으로 혼합 구성되어 있으며 타워형은 수직적 요소가 강하므로 자연지형과 경관을 고려하여 단지외곽에 배치하고, 일자굴곡형은 단지후면 또는 중심부에 건설하여 용적률을 높였으며, 경사면에는 구릉지에 적합한 테라스형 주택을 설계하여 대지에의 적응성을 제고하였다.

참고자료

· 없음