은평뉴타운 사례조사

소개

은평뉴타운 사례조사

목차

1. 은평뉴타운 도시개발사업 개요
2. 은평뉴타운의 특징
3. 지구별 주택단지 분석
4. 조사를 마치며…

본문내용

1-1. 지구현황
- 위치 : 서울특별시 은평구 진관동, 구파발동 일원
- 면적 : 3,495,248m2
- 토지이용현황 : 개발제한구역, 자연녹지지역, 군사시설보호구역
- 거주가구 및 인구현황 : 8,721세대 / 25,100명 / 건축물 4,230동
1-2. 개발 배경
- 1971년 7월 개발제한구역 지정으로 30년 가까이 건축제한을 적용
- 낙후지역을 개발·정비하여 주거생활환경을 개선 및 서민주거생활 안정에 기여
- 지역균형발전차원에서 서울시 서북권역의 관문도시로서 지구중심 창출
- 지역특성을 고려한 녹지보전방안의 제시 및 쾌적한 도시환경조성과 건전한 도시개발이 되도록 유도
1-3. 광역 입지여건 및 기대효과
광역 입지여건
- 도심으로부터 10km권역에 입지
- 서울특별시와 경기도 고양시의 접경부로 서울의 북서권역의 진입지역
- 은평구 대생활권 내 연신내 중생활권역에 입지
- 통일로, 연서로가 대상지를 통과, 지하철 3호선 구파발역 입지
- 북한산국립공원, 각종 근린공원 입지하여 뛰어난 자연환경 보유
기대효과
- 도심으로의 접근이 용이하여 주거중심의 문화생활영위가 가능한
뉴타운 조성
- 향후 구파발역은 서울교통정비중장기계획에 의거 1등급 환승센터로
계획예정으로 도시의 노드역할을 담당
- 전원적이고 친환경적인 주거단지 조성
1-4. 자연적, 인문적 입지여건
도시계획
중로 1-128
통일로
연서로
북한산길
진관사길
자연적 입지여건
- 국립공원, 자연공원, 근린공원, 창릉천과 접한 분지형태로
내부에 진관근린공원이 입지
인문적 입지여건
- 통일로, 연서로의 지역간 간선도로와 구역내 도시계획중로
1-128(20m)와 북한산길(12m), 진관사길(15m)이
간선도로의 기능을 수행
- 통일로변의 군사방호시설, 북한산

참고자료

· 없음