도시신개발론 프로젝트파이낸싱 개념과 사례

소개

프로젝트파이낸싱의 개념과 SPC의 개념 민관공공사업과 민자사업에 대한 개념을 이해하고 그에대한 사례를 통해 사업을 이해할수 있다. 민관공공, 민자사업(BTO) 사례포함

목차

1. Project Financing 개념

2. Project Financing 특징

3. 공공-민간 합동형
Project Financing 개념

4. 공공-민간 합동형
Project Financing 특징

5. 공공-민간 합동형
Project Financing 추진절차

6. Project Financing 사업 추진사례

본문내용

민간 기업형 프로젝트 파이낸싱?
민간 기업에서 일정한 사업을 시행할때 그 프로젝트를 수행하기 위해서 필요한 자금을 조달받아야 되는데 기업, 사업주의 담보나 심용에 따라 대출이 이루어지는것이 아니라 사업의 규모, 성공가능성등의 위험부담과 미래에 발생하는 현금흐름을 담보로 자금을 조달받는 형식을 의미한다.
우리나라에서는 처음으로 SOC건설사업에 도입이 되었고
1997년 말기 외환위기 이후 부동산개발 자금조달의 어려움으로 인해 본격적으로 부동산개발에 도입되었다고 한다.
비소구 / 제한소구 : 비소구란 프로젝트가 이루어질때 사업주와 법적으로 별개의 독립적인 기업이 형성되어 그 기업에 의해 사업이 이루어지기 때문에 현금흐름에 있어서 독립적이고 부도가 발생해도 사업주와는 관련이 없다는 특징이 있다.
담보의 한정 : 원칙적으로 비소구라고 하면 자금을 조달할때 담보가 필요없음이 원칙이지만 실제로는 채권자에게도 위험부담이 있기때문에 완전한 비소구가 있을 수 없어 일정한(제한적인) 소구, 담보가 있는 경우가 많다.
부외금융 : 사업주와는 법적으로 별개인 기업이 형성되어 수행되는 사업이기 때문에 사업주의 대차대조표에는 부채가 잡히지 않고 신용도에도 영향이 가지 않는다.
철저한 자금관리 : 리가 필요하다.
Project Financing의 특징

참고자료

· 없음