분양홍보마케팅

소개

주택시장의 침체와 pf대란으로 위기를 맞이한 건설회사들이 효과적인 분양마케팅을 기획하여 현재 미분양 및
분양을 진행 중인 주택을 효과적으로 마케팅하기 위한 방안을 수립안 기획안입니다.

목차

Ⅰ. 분양목표

Ⅱ. 분양계획

Ⅲ. 시장예측(외부요인 등)

Ⅳ. 분양전략
1. 미분양 소진 대책
2. 전략적 신규분양
1) 사전 분양활동의 강화
2) 사전 광고, 분양 중점
3. 수주전 분양성조사의 강화

Ⅳ. 분양팀 업무 및 분양사무소 운영
1. 조직도
2. 담당업무
3. 분양현장 개요
1) 견본주택 운영
2) 분양사무소 운영

본문내용

당초 변경
시장조사 분양성검토
(영업부 간략조사) (분양팀 전문업체 의뢰)
-> 사업수주 -> 사업수주
-> 분양성검토(분양팀) -> 분양
-> 분양

◎ 사업수주 이전 전문적인 분양성 조사 필요
◎ 수주여부 결정에 분양성검토 결과 반영 필요


정부의 부동산 정책 변화(확정분)
가. 후분양제의 확대실시
나. 투기과열지구 내 주택의 인터넷 청약의 의무화

정부 및 국회의 부동산 정책 제안
가. “반값 아파트제도” 관련 환매조건부, 토지임대부 분양제 검토
나. 2007년 하반기부터 민간택지로의 분양가 상한제 확대 시행


사전분양활동
▷ 분양계획 수립
▷ 분양시장 동향 및 분양성 조사
▷ 분양승인

견본주택 관리업무
▷ 견본주택 부지선정
▷ 견본주택 매입, 매각업무

참고자료

· 없음