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두바이리조트 사업계획서

PALM ISLAND ( Palm Jumeira) (The Man made artificial Island) Kamalpreet Kaur RAJVIR AUJLAProject Overview Researching on one of the best island called Palm Island Analysis of planning and construction SWOT Analysis Analysis of three constraints: Cost, Time and Scope Risks and Threats Quality Management Success and Failure analysis Final Outcome.INTRODUCTION Palm island is composed of three islands:  Palm Jumeirah Palm Jebel Ali Palm Deira It is located in Dubai, Untied, Arab Emirates. It is in the shape of palm tree.Introduction Concept design Helman Hurley and Charvat Peacock It was handed over to nakheel propertiesPalm jumeirah It is one of the three palm islands The Palm Jumeirah is the smallest and the original of three It’s area is larger than 800 football grounds.Website http://rajviraujlapmp.weebly.com/Planning It was a four year project plan. It is designed to develop tourism in Dubai Building a city at sea (covered with luxury villas, apartments, towns and homes, entertainment areas, shopping malls, restaurants etc.)Construction Construction process was started in the August of 2001. It was constructed through process of land reclamationConstruction(cont.) First of all, construction of 11.5km long breakwater was started. Total of 40,000 of the workers were hired from the Asia and different parts of the country. There were two shifts of 12 hours. So, it was being built 24 hours.Construction(cont.) The breakwater consists of three layers: Initial layer: of sand built up 7.5km from the sea floor. Second layer: rock that reaches 3m above the sea level. Final level: Armor stone on top, 6 tons eachCONSTRUCTION(cont.) Breakwater was used to manage the earthquakes. To get the complex shape just right, designers and contractors use GPS to plot the palm. Palm island is the best example of today’s technology.How to reach? There is railing facility called mono Railing Monorail uses Hitachi Monorail straddle-type technology Opened on 30 April 2009 There are 4 stationsSWOT ANALYSIS Strength : Palm Island has increased the number of tourists. It has also solved the land reclamation problem. Weaknesses : Erosion of Sand that is caused by winds and water. Loss of coastal shape along the sea shore.SWOT ANALYSIS Opportunities: It has also increased the revenue of the country. Meets the requirement of the growing tourism Threats: High waves. More storm frequency. More earthquakes.Scope Because of the less geographic area and increasing no of visitors, they decided to build Palm Island. It attracts more than million tourists every year. This idea proves itself as a major revenue turning source for the country .Cost Estimated cost was around 2 billion USD (1.5 billion USD). The final cost was 12.3 USD The cost was managed by overcoming all the revenue weaknesses of Dubai.Time completion date was expected to be end of 2005 . Delayed by 2 years Reasons of Delay Erosion Due to the shape of the island right outside the coast of Dubai, there is loss of coastal shape along the seashore of DubaiQuality Management Quality was managed by putting more of armor and rocks to make the sand harder and to prevent it from storms. Breakwater was used to manage the earthquakes. Day by Day palm island is improved by changing technology.Risks and threatens Storm frequency of 1 in 100 years Waves 2 meter high Earthquakes from 6 to 7 on the Richter scale. (Gulf area between Dubai and Iran is prone to earthquakes.) Weak soil due to constant exposure to rising sea water . Due to crisis the foreign investors stopped to invest.Effect on environment It effects area's marine environment. Rocks and sand damaged oyster beds and coral reefs. Meanwhile, the owners of once-desirable shore properties complain that the islands have destroyed their view.Success or failure The project is an overall failure It tooks 2 years more to get completed The cost was too high than expectedProject Outcomes Cost and time was too high than expected. Success in building a largest artificial island. In 3 days more than 800 houses were sold. Increased tourism in DubaiReferences http:// en.wikipedia.org/wiki/Palm_Islands http:// www.dubai-architecture.info/DUB-033.htm http:// www.aboutcivil.org/palm-island-dubai-megastructure.html{nameOfApplication=Show}

사업계획서| 2017.12.05| 26페이지| 6,000원| 조회(190)

쥬메이라팜, 팜쥬메이라, 두바이몰, 두바이리조트, 팜아이슬랜드

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서초동오피스텔 시장조사서 평가A좋아요

(2016年 4月 21日)서초동 오피스텔 시장조사 보고서(案)인문환경분석 수급동향분석 주요 이슈 및 개발 현황 시장전망目次사업 개요구 분서초동 오피스텔 시행업무부지 위치서울시 서초구 서초동 0000-000지역 지구일반상업지역부지 면적673.90 (203.85)연 면 적6,784.82 (2,052.41)용 적 율798.15% 법정800%공급 규모지하3층, 지상14층 (오피스텔:지상3~14층, 근생시설:지상1,2층)세 대 수144세대· 12.91평형 · 11.78평형 · 17.73평형주차 계획근생 : 2대 (세대당 2.45대) 산출근거: 시설면적 268㎡당 1대주거 : 72대 (세대당 72.00대) 전용면적 60㎡이하 0.8대, 30㎡이하 세대당0.5대주요 일정2016. 04. 19. 가설계 완료 도면 수정要 및 적정분양가  재수정 2016. 04. 21 시장환경분석· 예술의 전당,법원,검찰청, 서초구청의 인접지역 생활편의 시설 우수 · 총면적 20만평의 삼성타운 조성으로 인구2~3만명 증가· 사업지 인근 생활편의시설 과밀도 지역, · 교대역 인근 상권· 트리플 역세권 ( 3호선, 남부터미널역,경부고속도로 서초IC) · 서초IC의 접근성 우수, 남부순환로 접근 용이 · 남부터미널인접으로 이동성 우수 · 남부터미널역 3호선 이용  2정거장 고속버스터미널 이동▶ 입지 여건▶ 교통 환경▶ 생활 환경▶ 교육 여건1. 인문환경분석주거환경 및 인구밀집지역으로 교육여건 형성이 우수함!! 서초중, 교대부속중, 서울고, 서울교대사업부지성모병원신반포역고속버스터미널법원,검찰청남부터미널역서초IC강남역반포IC교육대학교예술의 전당1. 시장 환경주택시장의 침체가 장기화되면서 대체 투자상품으로 수익형부동산에 대한 관심 증가!!오피스텔에 대한 제도적인 완화도 본격화되며 신규 공급 크게 증가최근 수익형 부동산 관심 증대!! 오피스텔 인그 급상승!! 베이비붐세대의 은퇴시기 안정적 月수익 - 수익형 부동산으로 투자형태 변경시점2016년!서울시 경기동향서울시 분양시장서울시 소비동향2. 인문 계속적으로 증가 추세 - 부동산 시장 침체로 인해 미분양 적체현상  금리인하와 가계부채의 해소로 2016년 분양환경 조성됨.√ 향후 수급 예상 - '2011년 이후 정부의 강력한 규제 등으로 공급 물량이 현저히 감소 하였으나 송파구, 양재동 등에서 꾸준한 공급이 이루어질 전망임 - 정부의 규제가 상대적으로 덜한 중ㆍ소형 오피스텔 공급이 많을 것임 - 기분양 미입주 물량 증가로 공급 해소에 방해√ 입주 현황분석 - '2009 ~ '2010년 최대 공급물량이 '2011~2012년에 입주를 시작하면서 최고치 기록 - 입주물량의 상당수가 미입주 물량으로 발생될 가능성이 높고, 입주 완료까지 준공 후 약 1년여 정도의 기간 소요(출처 : 주택협회2015)2. 수급동향분석2. 수급동향분석`서울시 신규 오피스텔 수급현황분양가 급등기(~2014년)양극화 심화기(~2015년)상승 지속(2016년~)범 례(단위 : 만원)정부의 각종 부동산규제정책으로 시장은 침체기에 들었으나, 대지비와 건설원가의 상승으로 오피스텔 분양가격은 지속적으로 상승추세에 있음입지, 브랜드, 규모별 분양가 양극화 심화 비선호지역의 경우, 프리미엄 하락세가 두드러짐 금리 및 경제하락과 시장 침체에도 불구하고 분양가는 점진적 상승 추이를 나타냄전세시장은 매매시장 안정에 따른 전세잔류 증가, 월세전환 지속 등으로 수급불균형이 지속되면서 수도권을 중심으로 10월까지 전국평균 4.43%의 높은 상승률을 기록▶ 인근 분양예정 오피스텔▶인근 최근 오피스텔 분양사례위치단지명분양시기세대수평형분양가분양율'2015.03362261,300100%331,48085%431,57055%'2015.02115331,280100%441,38050%461,40040%▶ 분양가격 현황 (지역 최고가 기준)(단위: 만원/평)→오피스텔 평형대 이상남부 터미널역역삼동 역삼역/선릉역 1,800~2,200만원/평서초구 교대역/서초역 1,600~1,800만원/평사업부지강남구 논현동 2,100~2,500만원/평강남구 삼성동 2,100~2,500만원/평500,00011,500,00013,400,0002010년8,150,00011,700,00014,800,00011,500,00011,300,00013,500,0002009년7,800,00011,100,00014,100,00011,000,00010,600,00012,800,0002008년8,050,00011,400,00014,400,00011,200,00010,800,00013,100,0002007년7,500,0009,640,00014,200,00010,500,0009,890,00011,900,0002006년6,300,0008,190,00012,600,0009,180,0008,650,00010,500,0002005년5,400,0007,020,00011,900,0007,800,0007,820,0009,950,0002004년4,900,0006,900,00010,800,0007,250,0007,820,0009,040,0002003년3,900,0005,520,0006,970,0006,340,0005,880,0007,920,0002002년3,000,0004,410,0005,810,0005,250,0006,720,0002001년2,900,0004,140,0005,680,0005,100,0006,580,0002000년2,920,0004,250,0005,800,0004,900,0006,480,000서초 0000-000 부지의 제안가 평당 5,800만원2. 수급동향분석주변 빌딩 매매가 현황 제시3. 주요 이슈 및 개발 현황한국판 실리콘 벨리, R D 센터 조성으로 약 7만명의 수요집결서초글로벌 R D특구국내 최소 기업인 삼성전자, LG전자 ,현대차 기아차 및 인근에 기업연구소 201개 , 벤처기업 138개, 외국인 투자기업 199개로 실리콘벨리처럼 대규모 R D 클러스터 형성 예정초대형 글로벌 프로젝트의 중심 강남, 서초 인프라를 한걸음에 누리는 최적의 오피스텔개발에 따른 기대 임대수요 확보6최근 1~2년간 전국적으로 전,월세가격이 급등하며 정책적으로 단기에 건축이 가능한 단독정책에 따른 시장심리 위축과 부동산가격 하향 안정세 지속 √서울시는 정부의 각종 규제속에서도 송파, 판교 등 매년 10만호 정도의 주택이 꾸준히 건설될 예정임 √분양가 5~10억원 이상의 고가주택보다는 상대적으로 규제가 덜한 중ㆍ소형 오피스텔의 공급이 많을 것임!분양시장은 투자수요 감소 및 향후 시장 전망의 어려움 등으로 시장은 더욱더 위축될 가능성이 큼 부동자금은 풍부하나 부동산 중 오피스텔 분양시장으로 가기엔 역부족임 분양가 상한제 및 분양원가공개로 고분양은 다소 진정될 것으로 예상시장 전망분양시장 측면기존 오피스텔 시장측면4. 시장전망 - SWOT 분석√오피스텔 입지, 브랜드에 따른 시장 양극화 현상 심화예상상 가 명SK 허브블루주 소서울특별시 강남구 논현동241-3번지외 4필지상가형태복합상가분양현황분양완료상가종류주복/오텔상가세 대 수235세대공급형태등기분양테 마-분양신고번호-분양신고일자-토지매입토지매입 완료건축허가건축허가 완료규 모지하4층/지상 15층시 행 사(주)미타디앤엠총점포수70개시 공 사㈜ SK건설대지면적분 양 사(주)미타디앤엠건축면적자금관리사-연 면 적주차대수134대입점/준공관계2005-10-00 입점주차여유매매가32,000만원(8층)보증금/월세2,000/120 만원 (5층)1F층면적공급형태전용율점포수가격기준(만원)최저가기준가최대가약 1,230.75㎡163.31㎡당3200320032003F층면적공급형태전용율점포수가격기준(만원)최저가기준가최대가약 1,877.69㎡103.31㎡당*************F층면적공급형태전용율점포수가격기준(만원)최저가기준가최대가약 1,788.44㎡103.31㎡당215021502150별첨 : 권역 분양가 및 임대가 현황 – 남부터미널 사업지와의 직선거리 4.2km  해당 권역은 오피스 집약구역으로서 임대가 형성이 매우 높게 형성되어 있음.1층 3.31㎡  최대 3,200만원 2층 3.31㎡  최대 2,150만원중심상권으로 평형대비 월세 형성이 높게 되어 있고  Ex) 00부동산과 상담 현재 전세x , 전/월세 로 평형대비 월세 형성이 높게 되어 있고 상 가 명학동마일스디오빌주 소서울특별시 강남구 논현동58-2상가형태복합상가분양현황분양완료상가종류주복/오텔상가세 대 수260세대공급형태등기분양테 마-분양신고번호-분양신고일자-토지매입건축허가건축허가 완료규 모지하4층/지상 15층시 행 사마일스개발총점포수34개시 공 사대우건설대지면적분 양 사㈜마일스톤건축면적자금관리사-연 면 적6,423.82㎡주차대수200대입점/준공관계2004-12-00 입점주차여유1㎡당742만원1㎡당636만원층층면적공급형태전용율점포수가격기준(만원)최저가기준가최대가1F약 1,115.64㎡173.31㎡당200020002000권장업종가구전시장,편의점,약국,부동산,은행 등2F층면적공급형태전용율점포수가격기준(만원)최저가기준가최대가약 1,748.47㎡173.31㎡당100010001000권장업종병의원, 식당, 미용실, 피부관리실, 네일아트 등3F층면적공급형태전용율점포수가격기준(만원)최저가기준가최대가* 별첨 : 권역 분양가 및 임대가 현황 -남부터미널 사업지와의 직선거리 3.4km17평 1,897만원 19평 1,868만원수정필요 – 상가가격 보다 오피스 임대가격 중요상 가 명청담역 푸르지오시티 1동주 소서울특별시/강남구 영동대로 647상가형태복합상가분양현황분양완료상가종류주복/오텔상가세 대 수183 세대공급형태테 마-분양신고번호-분양신고일자-토지매입토지매입 완료건축허가건축허가 완료규 모지하5층/지상8층시 행 사총점포수시 공 사대우건설대지면적분 양 사건축면적자금관리사연 면 적주차대수88대입점/준공관계2014-6-01 입점주차여유보/월-155/155만원 (57.36/25.84㎡)매매가계약전용공급세대수매매가57A1㎡57.36㎡25.84㎡38.75㎡6432,250만원65B㎡65.07㎡29.32㎡43.96㎡1734,500만원65D㎡65.74㎡29.62㎡44.41㎡1735,500만원* 별첨 : 권역 분양가 및 임대가 현황 -남부터미널 사업지와의 직선거리 5.4km17평 1,897만원 19평 1,868만원수정필요 – 상가가격 보다 오how}

시장조사| 2016.04.22| 19페이지| 1,500원| 조회(464)

오피스텔시행, 오피스텔분양, 오피스텔분양제안서, 서초동오피스텔, 서초동부동산

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바이너리옵션 코리아

바이너리옵션 코리아Introduction of BusinessContentsAbout BINARY OPTIONS?마케팅 개요 바이너리옵션 이란 특정 자산에 대한 방향성(상방,하방 2가지 결과)을 예측하는 금융상품 이다. 바이너리옵션이 흥미로울 수 밖에 없는 이유는 금융시장이 특정 시점에 특정 레벨보다 위에 또는 아래에 있는지에 따라 고정된 지불금을 수익으로 얻게 된다는 점인데, 스탠다드 옵션과는 다른 구조의 상품이지만 기본적인 구조는 비슷한 방식으로 가격이 매겨지는 트레이딩 방식이라는 점 이다. 또한 옵션 트레이더는 자신이 구매하려는 콜 또는 풋 상품이 가치 있는지를 결정하기 위해 금융 상품의 기초 가격인 행사 가격과 기초 금융 상품의 잠재된 변동성을 분석 해야 한다는 사전 지식을 필요로 하고 있다는 점이 있어 누구나 쉽게 접근하지 못한다는 단점이 있는 반면, 조금이라도 금융상품 투자를 해본 투자자라면 누구나 '데이트레이딩' or '스캘핑'의 관점으로 쉽게 접근 할 수 있는 점이 특징이 있다. 그만큼 바이너리옵션은 금융상품에 대한 기초지식이 조금이라도 있는 투자자들에게는 도박의 개념보다는 금융 경제 상품의 한 종류로 쉽게 접근 할 수 있다는 특징을 가지고 있기 때문에 주식 투자 또는 선물옵션 투자를 경험해본 사람들을 대상으로 한 타겟 마켓팅이 필요하다고 할 수 있다. 표 1-1 : 총인구 대비 투자자비중 (투자자비중 (KRX 데이터 수치 이용) (2013년 기준 총인구 : 50,146천명) 표 1-1을 참고해보면 2000년 부터 2013년까지 총인구 증가율에 비하여, 금융상품 투자자의 비율이 총인구 대비 평균 10%대를 기록하면서 투자인구가 전체적으로 늘어나고 있음을 알 수 있다. (2013년 기준 총인구 : 50,146천명)Copyright@2016 00 Holdings. All right reserved.바이너리옵션 시장 규모 및 예상 매출액표 1-2 : 경제활동 인구 대비 투자자비중 (KRX 데이터 수치 이용) (2013년 기준 경제활동 총인구 : 25,고, 이미 전세계 230여개국에서 바이너리 옵션의 수익성이 증명되었습니다. 바이너리 옵션은 환율쌍, 주식, 상품, 지수등의 종목에 대하여, 가격(시세)의 방향을 정해진 만료시간까지 오르고 내림을 예측하는 것으로, 해당종목을 실제로 소유하는 것이 아닌, 방향성만을 예측하여 거래하는 것으로 종목의 현재 가격과 관계없이 투자자의 수익을 창출할 수 있습니다. 어떤 경쟁력이 있는가? 즉각적인 결과: 모든 투자고객들이 빠르게 수익을 취할 수 있습니다. 대부분의 다른 시장이 몇일, 몇주 심지어 몇개월이 걸려 수익의 결과가 나오는 반면, 바이너리 옵션은 몇분 또는 몇시간안에 그 결과를 알 수 있습니다. 바이너리옵션 트레이딩은 복잡하지도 않을 뿐더러 빠르고 쉽게 수익을 창출할 수 있습니다.바이너리옵션이란바이너리옵션의 특징단순성 외환거래의 경험이 있는 분이라면 누구나 복잡한 상황, 차트, 분석 그리고 여러가지 거래환경과 아울러 수반되는 스트레스까지 익숙하실 겁니다. 또한 트레이딩을 위해 많은 준비가 필요하다는 것에 대해서는 이견이 없을 겁니다. 이것은 무턱대고 바이너리 옵션 트레이딩을 하라는 것이 아니라, 단순한 팩트, 즉, 여러분께서 현 시점을 기준으로 통화쌍 또는 선물 시세가 오를 것인가 내릴 것인가에 대한 방향예측만 하면 된다는 것입니다. 여러분께서 보셔야 하는 것은 단지 최종시세 뿐입니다. 간단합니다. 만일 여러분께서 현시점을 기준으로 시세가 오를 것으로 예측하여 상승(Call)쪽으로 투자를 하고, 실제로 상승시세로 만료가 되거나, 반대로 하락(Put)쪽으로 투자를 하여 하락시세로 만료가 되면 수익이 발생하는 것입니다. 바이너리옵션보다 더 단순할 수는 없습니다. 투명성 바이너리옵션에는 아무런 트릭이나 조작이 있을 수 없습니다. 여러분께서는 혹시 외부세력에 의한 급격한 시세의 변화를 경험한적이 있으신지요. 바이너리옵션에서 이러한 서프라이즈는 없습니다. 진입시점부터 여러분의 수익율과 위험요인을 알 수 있습니다. 이러한 투명성은 여러분이 금융거래 시 가장 바람직한, 쉽고 안정보상률이 손실 금액과 마찬가지로 착수 때부터 알려져 있습니다 단순함: 지표에 대한 방향 예측만 있으면 됩니다, 즉 '구글 주가가 만료 시 까지 오를 것인가, 내릴 것인가?' 매력 : 거래에 수익이 발생 되기 위해 성공 예측되는 지표에 근접하여 거래가 성공하면 , 단지 한개 Pip 지표만 맞아도 전체를 보상 받습니다 연계 매매 기회 : 거래자가 주식 등의 통화의 개방된 위치 밖에 있을 경우, 택할 수 있는 안전한옵션 입니다. 유연성 : 이원계약은 24시간 연 속으로 발행되어 거래자들이 여러 시간 프레임에서 거래 할 수 있습니다. 도래하는 만료 시간은 항상 있는 데, 이것은 이원 거래자에게 새로운 기회를 지속적으로 산출합니다 저희 플랫폼은 끊임없이 발전하고 새로운 특질과 제품을 더하여 현재 7개 유형의 이원 옵션을 제공하고 있습니다바이너리옵션의 거래 원리Trader이 바이너리옵션으로 모여드는 이유는 무엇일까? 성공적인 거래의 정확한 수익성이 보장 된 바이너리옵션 거래의 간편함과 편리성으로 바이너리옵션은 폭발적인 인기를 얻게 되었습니다. Trader은 거래가 쉽고 수익률이 좋은 바이너리 옵션을 좋아합니다. 그것은 복잡한 주식 시스템이나 상품거래가 아닌 바이너리옵션만의 간편함이 그 자리를 대신했기 때문이라고 생각합니다. 또한 쉽고 빠르며 높은 수익성을 자랑하기때문입니다.장 기간 60 초 원 터치 래더 페어즈 외환 이원 옵션으로 거래 가능 목록 : 주식, 통화, 지수 및 상품을 실시간으로 개인 별 요구에 맞게 선택 가능합니다.바이너리옵션의 수익성 바이너리옵션은 기존의 옵션 거래의 높은 수익성과 일일 거래의 분석적 측면이 결합된 것으로 적은 시간과 적은 자본투자로 최고의 수익을 올릴 수 있도록 해줍니다. 간단히 말해서 바이너리옵션은 기초자산의 시장가격이 특정 시간 안에 오를 것인가 떨어질 것인가 예측하여 투자하는 금융상품입니다. 만료기간은 최소1분에서 수 일 동안 지정이 가능합니다. 다양한 상품을 다양한 조건으로 거래 할 수 있다는 장점은 손실을 볼 수 있다는 것만 감수불하는 바이너리 외환 옵션에 200달러를 투자하기로 결정합니다. 이러한 바이너리 외환 옵션을 바이너리 옵션 콜(call)이라고 부릅니다. 이 예에서, 성공적인 거래일 경우 트레이더는 최초 투자금액인 200달러에 140달러를 더해 ,총 340달러를 지급받게 됩니다. 만약 시장이 한 시간 이내에 현재 레벨보다 하락하게 된다면, 이 바이너리 옵션은 최초 투자금액은 소멸됩니다. 간단하지만 가장 강력한 수익을 낼 수 있는 외환 투자 거래 방법입니다. 전 세계 모든 증시, 주식, 원자재, 통화에 투자거래가 가능합니다. 이미 전세계 200여 개국에서 수익성이 증명되고 있습니다. 단순히 방향만 예측하면 70~600% 수익이 가능합니다. PC와 모바일 (어플)로 언제 어디서든 재미있게 즐길 수 있습니다.바이너리옵션의 수익률현재 전세계 최고의 거래가 이루어 지고 있는 FX마진거래의 하루 거래량은 약5,000조원이다. 금융전문가들의 견해에 의하면 향후 5년 안에 바이너리옵션이 FX마진거래의 거래량을 증가할 것 이라고 예견하고 있습니다. 전문가들이 그렇게 예견하는 이유에는 다음과 같은 바이너리 옵션의 특징이 있기 때문입니다. 적은 예치금으로 거래를 할 수 있다. (최소 : $50불) 딜이 쉽고 흥미롭다. 시장 상황과 상관 없이 높은 수익율을 낼 수 있다. 통화뿐만이 아니라 원자재, 지표, 주식등 다 양한 컨텐츠가 있다. 이미 유럽은 바이너리옵션이 대중화 되어가고 있고, 바이너리옵션을 서비스하는 많은 회사들이 엄청난 수수료 수익을 올리고 있다. 바이너리옵션의 특징상 이제 시작하고 있는 아시아시장에 더 적합하다고 볼 수 있고, 이로 인해 바이너리옵션을 서비스 함으로 많은 수수료 수익을 올리는 회사가 다량 배출 될 것으로 예상된다. 이런 시장의 흐름에 편승했다는 것은 곧 성공의 지름길이라 볼 수 있겠다.시장규모 (일일거래대금) KOSDAQ 약7천억원 KOSPI 약2조8천억원 KOSPI 선물 약10조7천억원 미국주식시장 약100조원 FX 현재 약5000조바이너리옵션의 비젼WHY BINAR 위험성을 최대로 낮춰서 유동시키기 위해 바이너리옵션을 이용하고 있습니다. 세계적으로 금융상품의 한 분야로 성장하였고 세계인의 새로운 거래상품으로 급부상하고 있습니다. 한국 시장에서 바이너리옵션이 빛을 발하게 되는 날도 머지 않았습니다. 세계적인 금융상품으로 여러분도 부자가 되어 보세요.Thank YouPresident Mr. 0000holdings바이너리옵션이란 무엇일까? 바이너리옵션은 지난 몇 년간 최고의 수익성으로 글로벌 시장을 장악하고 있는 금융상품입니다. 전 세계의 Trader은 자신의 자산을 안전하고 위험성을 최대로 낮춰서 유동시키기 위해 바이너리옵션을 이용하고 있습니다. 바이너리옵션 거래방법? 바이너리옵션은 기존의 옵션 거래의 높은 수익성과 일일 거래의 분석적 측면이 결합된것으로 적은 시간과 적은 자본투자로 최고의 수익을 올릴 수 있도록 해줍니다. 간단히 말해서 바이너리옵션은 기초자산의 시장가격이 특정 시간 안에 오를 것인가 떨어질 것인가 예측하여 투자하는 금융상품입니다. 만료기간은 최소1분에서 수 일 동안 지정이 가능합니다. 바이너리옵션 거래 쉬운가요? 바이너리옵션이 널리 확산되고 있는 가장 큰 이유는 누구나 쉽게 거래를 할 수 있다는 것입니다. 바이너리옵션거래에 사용되는 시스템은 최대한 단순하게 거래를 할 수 있도록 디자인 되어있습니다. Cedar Finance - 60 seconds 바이너리옵션 거래 시에는 딱 3단계만 숙지하고 계시면 됩니다. 1단계-거래하고자 하는 자산 유형을 선택하고, 2단계-시장가격의 방향을 결정한 후, 3단계-거래하고자 하는 금액을 입력하시면 됩니다. 기본분석 기술적분석 없이 단순하게 특정시간이후의 가격이 오를것인지 내릴것인지 그것만 선택하시면 됩니다. 예를들어 1분후의 USD/JPY 의 가격이 오를것이다라고 생각이되면 call을 선택하시고 투자금액을 선택하시면 1분후 내가 얻게될 수익금을 알 수 있게됩니다. 바이너리옵션은 어디에서 유래되었나요? 바이너리옵션의 어원은 투자결과가 두 가지 가능성을 가지고 있다는 것으로부how}

경영/경제| 2016.02.23| 29페이지| 7,700원| 조회(491)

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콜센터사업제안서

Call Center to Contact Center*Contact Center Organizational Chart*Donna Stone Buchanan Chief Operating OfficerOutreach Marketing ManagerDatabase ManagerCommunity Resources ManagerQuality Assurance ManagerDonna Burnham Vice President 2-1-1 Contact CenterDatabase CoordinatorOperational/ Team ManagerContact Center Agents (24)Special Projects ManagerSpecialist (1) Senior Specialist (2)Trainer/Team ManagerQuality Control AgentWhat is a Contact Center?A Contact Center is a central point in an enterprise from which all customer contacts are managed*Next Steps…Goal: Educate and Empower the community Business Case: Who, What, When, Where, Why How? Cross Functional Team: A representative from each internal division and a member from the 2-1-1 Advisory Committee Stats: Callers demographics ACD Messaging, Agents Scripts, Social Media, Technology, Real Time Info, Marketing Efforts, Quality, Follow-up Remote and Staffing*Why the change?Utilizing technology to empower those in need More effective way only one individual (Quality Manager) Follow-up: Changed from a volunteer approach to creating a Quality Control Agent position*Continue…Marketing Efforts: Logo, 2-1-1 brochure, E-Newsletters and Library Campaign Social Media: Facebook, Pinterest, Google+, Twitter, YouTube Staffing: Increased remote capabilities, Changed performance indicators Quality: (Customer Satisfaction Surveys) - IVR (Interactive Voice Response) that captures callers' feedback immediately after each call - Web Survey - Chat Survey*What are the benefits?Additional points of connectivity to the community Increased staff productivity: LIVE chat allows communication with multiple customers at the same time Enhanced communication with our disabled population through text, email referrals and Live Chat Promoting online capabilities increases exposure and awareness of all aspects of United Way 2-1-1 remains relevant*Just take a listen to a satisfied Caller…*2-1-1's Story Board*How has the change affected 2-1-1's volumetain an average talk time of 5 minutes and 30 seconds Customer Service Satisfaction: To rate a 95% or higher. E-service users are invited to customer service survey. Agent Monitoring Scores: To achieve 92% or higher monthly. Chat transcripts are monitored.*E-Service Requires, Metrics, Policy and Procedures Updates:Chat Policy – Who chats?, How many Chats?, Chat schedule, Chat hours, Chat Schedule: Chat Metrics – AHT, ASA – consider as next contact in queue E-mail Policy – Who responds? How to respond?(templates) E-mail Metrics – ASA - consider as next contact in queue. E-Referral Delivery Policy – email vs text*Change to E–Services Affects Information DeliveryHow often were agents frustrated when the caller did not have pen and paper or did not write down referrals? E-services allows: E-mailing and texting of referrals Reduces handle time Reduces repeat callers Gives caller permanent record of referral. E- referral delivery policy specifies what information is required to be given when161,3701,8261,5751,4862,0792,2822,62013,804% Change224.5%159.6%197.6%147.6%164.6%172.5%58.7%49.3%74.2%38.6%113.6%*Conversion to a Contact Center includes taking advantage of all new technologies.Consider Remote Staffing: Improves Attendance Improves Punctuality Improves Agent Morale Rewards high performing agents Improves staff availability for extra or overtime hours….*Improves Disaster Response: Increased service continuity during localized “disaster” events and outages Agents always available on call Agents dispersed throughout service area Agents isolated during epidemic or pandemic Example - Recent Atlanta winter weather*Atlanta Ice Storm February 2014*Atlanta Winter Storm Pax*Remote Agent Dispersion Greater Atlanta Service Area211*Considerations In Remote Scheduling:Remote policy? Who is remote? Required work environment? Home visits What to do during loss of connection? Disaster response requirements Schedule flexibility during spikes, low staffing, disasters Maintain open commuh your hold time?*Customer Service Satisfaction Results – Calls January – April 2014 (cont.)Q3 – Was your experience with the representative a positive one?*Customer Service Satisfaction Results – Web January – April 2014Were you able to find the service you were looking for today?Have you visited the 2-1-1 website before?*Customer Service Satisfaction Results – Web January – April 2014 (cont.)On a scale of 1 to 5 with 1 being poor and 5 being excellent, how would you rate the overall quality of the 2-1-1 website?How did you hear about the 2-1-1 website*Customer Service Satisfaction Results – Web January – April 2014 (cont.)Please describe your gender and age: FemalePlease describe your gender and age: Male*Customer Service Satisfaction Results – Web January – April 2014 (cont.)Which of the following best describes the nature of your search?Would you likely use this website again for future needs?*Customer Service Satisfaction Results – Live Chat January – April 2014Did you receive the}

사업계획서| 2016.01.20| 35페이지| 8,800원| 조회(494)

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paypal(페이팔)

CONTENTS 1. 기업소개 2. 페이팔 비즈니스모델 3 . 수익구조 4 . 현황 스왓분석 - 온라인 - 모바 일 - 오프라인 5 . 한국에서의 페이팔Paypal shoppingActive X 우리나라가 주로 사용하는 보안서비스What is ? 온라인 페이먼트 시스템 ★ “ 전세계에서 가장 빠르고 안전한 결제시스템 ” 이용자가 언제 , 어디서나 , 어떤 방식으로도 거래 가능 1. 기업소개 1.1 PayPal 소개history 1998.12 Peter Thiel , Max Levchin 등 , ‘ Confinity ’ 창업 2000. ‘ Confinity ’ 와 ‘X.com’ 의 합병으로 ‘PayPal’ 2002. 나스닥 상장 , ‘eBay’ 에 인수 1.1 PayPal 소개 1. 기업소개The future of payment(shopping) is now 고객의 선택권 , 고객의 유연성 , 고객의 제어권 1.1 PayPal 소개 vision 1. 기업소개What is ? E-commerce 분야의 프론티어 세계 최대의 e-marketplace 서비스 강화를 위해 2001 한국 옥션 , 2002 paypal 인수 지불 시스템 강화 , 거래비용 감소 , 편의 제공 1. 2 eBay 소개 1. 기업소개e B a y 총 매출의 40% 이상 = paypal 수익 e B a y 2013 년 1 분기 주당순이익 (EPS) 0.63$ ( 전년도 대비 19% 상승 ) 핵심 요인 : pay pal 의 지속적인 성장 (2013 년 1 분기 paypal 매출 전년도 대비 18~20% 상승 ) 1. 기업소개 1. 2 eBay 소개IT 업계의 최고 인수합병 eBay 거래에 발전적으로 활용되도록 지원 Dell, UA(United Airline), Bestbuy 에도 이용 현재 pay pal 은 e B a y 의 최대 사업부 1. 2 eBay 소개 1. 기업소개2 . 비즈니스 모델 지불정보를 PayPal 서버에 저장 이용자는 PayPal 이메일 주소만 제공 상인 , 소매업자들은 PayP온라인 비즈니스모델 -PayPal system2. 비즈니스 모델 2.1 온라인 비즈니스모델 -PayPal system 특징 메일 주소 , 비밀번호만 필요 Refund 도 가능 편리성 안전성 기존 전자상거래 지불 수단인 개인수표와 우편환 대체 결제할 때마다 개인 정보 입력할 필요 없음 결제과정 간소화 개인정보 알릴 필요 없음 paypal 서버의 강력한 보안시스템 2007 년 옵션보안키시스템 도입 ‘ paypal 보안센터 ’ 를 통해 각종 보안 정책 마련2.1 온라인 비즈니스모델 “ PayPal 은 전 세계에서 가장 안전하고 사용하기 쉬운 지불수단이다 .” 2. 비즈니스 모델2 . 비즈니스 모델 2.1 온라인 비즈니스모델 받는 사람 보내는 사람 액수 , 통화 거래완료 ! - 온라인 결제 방법2 . 비즈니스 모델 2.1 온라인 비즈니스모델 - 온라인 결제 방법2 . 비즈니스 모델 2.1 온라인 비즈니스모델 - PayPal Account Personal Premier Business 입금액 제한 , 신용 카드 결제 못 함 물건 구입 , 가족이나 친구에게 송금할 때 이용 , 수수료 없음 개인 사업 , 작은 비즈니스에서 사용되어 개인 명의로 계좌 생성 비즈니스나 회사 직원들에게 권한을 정해서 여러 Paypal 로그인 비즈니스 정보 기입 비즈니스 이름 , 간단한 설명 , 한달 판매량 개인 명의가 아닌 회사 명의로 생성2 . 비즈니스 모델 2.1 온라인 비즈니스모델 - PayPal Account 개인 간 , 기업과 개인 ( 소비자 ) 간 , 기업 간의 거래를 모두 지원2. 비즈니스 모델 - 글로벌 네트워크를 이용해 이용자의 은행계좌 , 신용카드 보유 여부 관계없이 현금 이체 및 수표 결제 서비스 제공 - 전세계 200,000 이상의 지점 보유 - MoneyGram 전 지점에서 Paypal 계좌로 금융 서비스 이용 가능 - 세계 최초의 솔루션 - FIDO : the Fast IDentity Online 의 약자 - paypal , lenovo 외 다른 4 개의 회사가 온라인 해 결성한 연합 - 기존의 비밀번호의 취약점을 보완하기 위해 지문인식 , 목소리 및 얼굴표정 인식 기술부터 현존하는 보안 솔루션을 연구 및 상용화에 힘씀 - 금전등록기 · 컴퓨터 · 자동현금지급기 · 정보시스템 · 전자사무기기 등을 생산하는 미국 회사 NCR 모바일 페이 앱 및 NCR Aloha 온라인 주문을 Paypal 모바일 결제수단으로 거래 가능하도록 함 - 상점에 서 쇼핑 도중 상품 스캔 후 즉시 구입 가능 - 클라우드 베이스의 디지털 월렛으로 모든 상거래 결제 가능 2.1 온라인 비즈니스모델 - 협력적 제휴2 . 비즈니스 모델 2.2 모바일 산업 부분 - 모바일 App 서비스 일반적 결제 대금 지불 공과금 등 지불 날짜 알림 PayPal 계좌관리 기부금 납부 기능 15 개국 언어지원 2010 년 3 월 PayPal App 출시 Service2 . 비즈니스 모델 2.2 모바일 산업 부분 - paypal bumping Paypal app 을 실행 서로 Bumping 송금 정보 입력 P2P 송금 완료 ‘Bump Technologies’ 와 제휴를 통해 기술 개발 및 활성화2 . 비즈니스 모델 2.2 모바일 산업 부분 - paypal P2P 결제 거래 정보 입력 NFC 개인 간 송금 서비스 휴대폰 터치 PIN 번호 입력 소액결제에 유용한 비즈니스 모델2.3 오프라인 진출을 위한 노력 -Square Care Reader Square 의 신용카드리더기 PayPal Here 의 탄생 촉진 장소와 실물카드의 의존성에서 벗어남 노점상 , 영세 상인을 위해 만들어짐 리더기만 꽂으면 단말기로 바꿔주는 서비스 Square card case 제공 ( 고객이력관리 ) 2 . 비즈니스 모델2 . 비즈니스 모델 2.3 오프라인 진출을 위한 노력 - paypal here 이브베하가 디자인한 삼각형 리더기 스퀘어보다 결제과정 간소화 미리 상인의 상점명 , 메뉴가격정보 입력 리더기 꽂자마자 메뉴선택 , 계산 가능 ( 팁도 결제 ) 일상적이고 다양한 틈새 이용 노점상 , 케이터링 , 방사의 수고비2 . 비즈니스 모델 2.3 오프라인 진출을 위한 노력 - 16 개 가맹점과 신규프로젝트 외 13 개 가맹점과 신규 프로젝트 진행 중 1. 2. 기존에 보유하고 있던 카드로 결제 페이팔 온라인 계정과 비밀번호를 입력 후 결제 페이팔 계정과 연동 되어 있는 선불카드를 이용하여 결제 구매자가 방문 전에 자신의 정보를 앱을 통해 상점에 전송 고객정보가 상점 결제 POS 화면에 확인 신용카드 ,. 모바일 기기 필요 없이 페이팔 계정으로 결제2 . 비즈니스 모델 2.3 오프라인 진출을 위한 노력 - paypal in-store 사용자의 체크인 및 물건 주문 paypal 계정으로 결제 및 물건 포장2 . 비즈니스 모델 2.3 오프라인 진출을 위한 노력 - 16 개 가맹점과 신규프로젝트 2012 년 2 월부터 미국 대형업체 The Home Depot 에 오프라인 매장 결제 서비스 ( paypal in-store) 플랫폼을 제공 신용카드나 체크카드 대용으로 paypal 계정 사용 부가수수료 없음 서비스 자체는 경쟁사인 스퀘어와 비슷 하지만 , paypal 계정 보유한 구매자들이 온라인 ID 를 그대로 오프라인에서 사용할 수 있다는 점이 가장 큰 차이점2 . 비즈니스 모델 2.3 오프라인 진출을 위한 노력 -QR 코드 이용한 결제 바쁜 현대인들과 오프라인 상점을 위한 기능 paypal 은 오프라인 상점들이 QR 코드를 게시 소비자들이 언제든 쇼윈도에서 원하는 상품을 구매 오프라인의 상점들은 모바일 웹 사이트를 페이팔이 제공하는 SDK , API 를 이용하여 간단히 연동 손쉽게 사용자의 구매를 유도 paypal 사용자 기반을 활용한 매력적인 모델2 . 비즈니스모델 2. 비즈니스 모델 온라인뿐만 아니라 오프라인과 모바일로 진출 !3.1 PayPal 의 수익 원천 거래 수수료 ★ ★ ★ ★ ★ 1. premier, business account 결제 시 2. 외환전환수수료 계정 소유자가 한 통화에서 다른 통화로 변경 3. 서비스 이용 가맹점 4. 특정 은행 계좌로 돈을 count 잔액 이자 3 . 수익구조▲ pay pal 의 매출 원천 국제사업매출 51% 68% 가맹점 서비스 수수료 (280 억 $) 32% eBay 통한 지불액 (130 억 $) ▲ pay pal 의 총 지불액 ( 가치 ) 3.1 PayPal 의 수익 원천 3 . 수익구조모바일 거래 성장의 원동력 2013 년 200 억 달러 달성 예상 2012 년 140 억 달러 거래 성사 pay pal 은 3.2 PayPal 의 거래 현황 3 . 수익구조4. 현황 SWOT 분석 4.1 PayPal 의 현황 각광받고 있는 스마트결제시장 하지만 1 인자는 여전히 PayPal★ 4.2 PayPal 의 SWOT 분석 S W O T 단순함 편리성 신뢰성 바이러스성 마케팅 사기의 대상 중재 시스템의 문제 거래금액 제한 없음 모바일 거래 (SMS 서비스 ) 더 넓은 시장 ( 아시아 국가 ) SW 회사 협력 비싼 사기방지 SW 설치 강요 경쟁사 증가 ( 구글 check out, 야후 small business, Amazon payment services) 많은 법적 소송 문제 4. 현황 SWOT 분석5. 한국에서의 전략 5.1 한국에서의 PayPal 위치 1. 익숙하지 않은 PayPal 2. 높은 진입장벽 생소하고 익숙하지 않음 PayPal 역시 우리나라 이용자 적어서 한국어 서비스 제공 안 함 PayPal 같은 온라인 결제시스템 존재 (KG 이니시스 ) 3. 제도적 한계 IE 의 온라인 거래에 필수적인 프로그램 Active X, 공인인증서5.2 한국에서의 PayPal 성공전략 1. 인지도 상승 2. 진입장벽 해소 한국의 포털사이트에 광고 온라인에 비해 상대적으로 미숙한 모바일 시장에 초점 Twitter 나 Facebook 등과 같은 SNS 에 홍보 한글 전용 PayPal 홈페이지 제공 5. 한국에서의 전략 옥션을 통한 시너지효과 3. 제도적 한계 PayPal 이 쉽게 해결할 수 없는 부분 , 가능성이 있는 나머지에 집중 ! 소셜 e-commerce 시장 진출감사합니다 ^^*{nameOw}

경영/경제| 2016.01.20| 36페이지| 2,500원| 조회(378)

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