2010년 최근 부동산 현황

소개

2010년 7월 최근 부동산시장 현황에 대한 레포트입니다.
현황과 문제점 해결방법 나의생각등으로 구성되었습니다.
다양한 자료들을 토대로 분석한 레포트이며 A+ 받은 자료입니다.

목차

1. 최근 부동산 시장 현황은?

<<참고>> 2010년 7월 첫째주 부동산 매매현황
(1) 서울 매매 현황
(2) 서울 아파트 매매가격 변동율
(3) 수도권 매매 현황
(4) 지역별 매매거래 활발정도

2. 최근 집값 하락원인은?

3. 시장에 가장 필요한 정부 조치는?

<<참고>> 미분양 아파트, 실수요자의 접근방법은?

4. 나의 생각

<<출처>>

본문내용

요즘 부동산 시장이 뜨거운 화두이다. 돈이 넘쳐나는 가운데서도 부동산 가격이 하락하는 기현상이 벌어지고 있고 인플레이션 기대 심리가 높아지고 있는데도 부동산 가격 하락 멈출지를 모른다. 전국적으로 미분양 아파트 11만 가구에 이르고 베이비붐 세대 은퇴와 맞물려 부동산 시장이 그리 좋아질리 없다라는 진단도 나오고 있다.
이에 대해서 일부 전문가들은 하반기 주택시장 반등을 점치는 반면 일각에서는 붕괴설까지 주장하면서 흉흉한 상황이 지속되어가고 있다. 현재 한국경제의 부동산 상황을 알아보도록 하겠다.

1. 최근 부동산 시장 현황은?

서울과 수도권 집 값 하락이 계속되고 있다. 전국적으로 아파트 가격이 하락하고 미분양문제가 심각하다. 부동산 하면 아파트만 생각하는 경향이 있는데 토지, 주택, 아파트, 상가 다양한 분야가 있다.
소비자들이 가장 관심을 갖는 주택, 아파트 시장의 경우 재건축을 비롯해서 입주하는 새 아파트까지 가격이 계속 떨어지고 있는 상황이 최근에는 입주가 몰린 전세가격도 크게 하락하고 있다. 2006년말 쯤 대출을 포함하여 투자한 투자자들이 체감하는 하락폭이 굉장히 크고 이사를 위해 팔고 나가야 하는 사람들은 거래를 못하여 발만 동동 구르고 있는 상황이다.

참고자료

· 삼성경제연구소www.seri.org ,네이버 뉴스 www.naver.com
· 시골의사 박경철블로그 http://blog.naver.com/donodonsu
· 매일경제 부동산센터 http://estate.mk.co.kr/
· 이데일리 마켓인포 http://speedbank.edaily.co.kr/
· 강원일보 뉴스 http://www.kwnews.co.kr
· 강상철의 자료보관소 http://blog.naver.com/newsj
· 네이버카페(부동산현황) http://cafe.naver.com/bdshh