[부동산] 아파트와 주상복합의 차이점

소개

아파트와 주상복합에 대한 조사와
차이점에 관한 한 학기 기말 레포트입니다.
특히 주상복합내용은 교보.영풍문고에서
몇일동안 이 책.저 책 뒤져가며 힘들게 찾은
알짜배기 자료입니다.
참고로 논문 못지않은 주석과 참고문헌까지
레포트로서는 정말 완벽합니다.

목차

-목차-
Ⅰ. 아파트
1.아파트란
2.아파트의 건물형식과 구조 및 설비
3.아파트의 특징

Ⅱ. 주상복합
1.주상복합건물이란
2.주상복합건물의 건립배경
3.주상복합개발의 유형
4.주상복합건물의 특징

Ⅲ. 주상복합과 아파트의 차이점

본문내용

Ⅰ. 아파트

1. 아파트란
"아파트란 연면적이 660㎡를 초과하는 5층 이상의 공동주택으로서 도시지역의 보편적인 주택유형이라고 할 수 있다. 각 건설업체에서는 그 지역의 특성을 살리거나 건강, 환경 등을 주제로 삼아 차별화된 단지 조성을 계획하고 있다. 이러한 새로운 시도는 입주민의 주거만족도를 높이고 획일적인 아파트에 변화를 줄 수 있으므로 긍정적으로 생각할 수 있다. 그리고 같은 평형이라도 서로 다른 유형을 선보이고 있어 구입자 선택의 폭을 넓혔다. 아파트의 또다른 특징은 수납시설이 일반주택에 비해 넓게 확보되어 있다는 것이다. 그리고 아파트 단지 가까이 상가나 학교, 각종 사회시설이 밀집되어 여러모로 편리하며 놀이터나 경로당, 공부방 등의 시설은 잘 되어있어 입주민의 편의를 돕고 있다.

1)장점
ⅰ)은행융자가 쉽다.
ⅱ)매매가 잘 된다.
ⅲ)실용적이고 편리하다.
ⅳ)재산증식 측면에서 유리하다.
ⅴ)환경 및 주택문제 해결에 큰 공헌을 했다.

ⅵ)건축비, 관리비가 일반주택에 비해 경제적이다.
ⅶ)단독주택을 고층화함으로써, 기타 공공시설의 절약을 꾀할 수 있다.
2)단점
ⅰ)아파트 등 공동 주택단지는 도시 경관과 조화를 이루지 못한다.
ⅱ)내부경관이 폐쇄적이고, 획일적이며, 녹지도 부족하다.
ⅲ)단지 내 주민들의 주거생활을 고려하지 못한 획일적 아파트 단지는 지역간의 커뮤니티 형성을 저해할 수 있다.
ⅳ)주택 내부의 변경을 임의로 할 수 없다.
ⅴ)인접 주택으로부터의 독립성이 침해되기 쉽다.

참고자료

· 실용주택백과. 주택문화사출판부. 1997년
· 부동산 관리론. 이창석. 신광문화사. 2001년
· 부동산 투자 성공비결. 김욱생. 화성사. 1999년
· www.apart-plaza.pe.kr 아파트플라자 공인중개사. 이영우
· 부동산 틈새시장 테마별로 재테크 하라. 김병섭. 청림출판. 2000년
· www.anseo.dankook.ac.kr/~bk21ha 단국대학교 주거건축 연구인력 양성사업팀
· 저금리시대에는 부동산이 최고다. 박성태 이규성 외 파이낸셜뉴스 건설부동산부. 굿인포메이션. 2001년
· www.mk.co.kr 매일경제 2001년 9월 4일자 기사 참조
· www.fnnews.com 파이낸셜 뉴스 2001년 7월 20일자 기사 참조
· 향후 부동산 어떻게 될 것인가. 이희영. 한국자료정보사 한국부동산신문사. 1993년