재무관리_경영계약,위탁경영

소개

경영계약에 대한 이론적 소개와 사례제시 (호텔)

목차

없음

본문내용

경영계약이란?
경영회사가 소유주의 대리인으로 호텔의 운영 및 경영방식에 대하여 모든 책임을 지는 계약을 의미한다.
소유주 (Owner)
토지, 건물, 가구, 설비 등
숙박시설의 모든 것을 제공하고
운영시설에 관한 법률상 금융상
모든 책임을 진다
경영회사 (Operator)
소유주와의 계약에 따라
시설 운영 및 관리에 대해
모든 책임을 지는 대리인으로
소유주에게 경영수수료를 수령
경영계약
수수료지불
호텔위탁경영
일반적으로 경영계약의 의미는, 경영회사는 소유주에게 고용되어 소유권을 대신하여 경영 전권을 가지고 운영할 뿐이지 신분은 고용인이기 때문에 법적 피해나 재무손실에 대한 책임은 소유주에게 귀결된다.
*
호텔경영계약이란?
개발담당자로서의 소유주(Owner)와 국제적인 체인호텔경영의 전문가로서 경영회사(Operator)와의 경영계약을 의미
소유주의 호텔을 경영회사가 대신하여 운영하는 것
가장 먼저 고려하는 것 브랜드파워
브랜드의 힘이
자산가치를 높여주며 인지도, 호텔수준 등에 결정적 영향
호텔경영계약을 하는 이유
경험 있는 경영자 필요
다양한 지역에 많은 호텔을 경영하기 위해
위험은 줄여주고 수입은 보장해주고
경험있는 경영자 필요 : 이 말은 고급호텔을 운영하는데있어 능률적으로 운영하기 위해서는 특수한 자질과 경험이 있는 경영자가 필요하기 때문입니다. 그래서 경영계약을 통해서 뭐 서비스 능력이 더 탁월하다든가 경력이 있어서 급한 일이 일어났을 때 효과적으로 대처하는 능력자가 필요한 거겠죠
다양한 지영에 많은 호텔을 경영하기 위해 : 이것은 호텔시설을 대형화하는 것인데요, 호텔의 특성 상 한 곳에 위치하여 그 곳에서만 서비스를 제공하기 때문에 이동도 안되고 서비스가 저장도 안되고 그런 특징들 때문에 다양한 고객의 욕구를 충족해 줄 수도 없고 서비스 제공에 한계를 느끼게 됩니다. 그래서 비슷한 숙박시설을 갖도록 하나의 경영회사에서 일괄적으로 경영관리를 한다면 이 한계점을 어느정도 극복하여 경영의 효율성을 가질 수 있을 것 같습니다.,

참고자료

· 없음