책임감리제도, 설계감리제도, 건설사업관리(CM)

목차

I. 책임감리제도의 개념
Ⅱ. 설계감리제도의 개념
Ⅱ. 건설사업관리(CM)의 개념
* 책임감리와 건설사업관리(CM) 비교

본문내용

I. 책임감리제도의 개념

가. 종래 감리제도의 문제점
o `90년 1월 1일부터 시행하여 왔던 종전의 시공감리제도는 발주처 감독관과 감리원이 동시에 현장에 주재하면서 감리업무를 수행함으로써 감독관과의 업무범위, 권한, 책임한계가 불분명하여 민간감리 본래의 목적을 달성하기 어려웠고 감리원에게 재시공·공사 중지명령권, 기성 및 준공검사권 등 실질적인 권한이 없어 시공자 지도·감독이 어려웠을 뿐 아니라 감리대가도 낮아 우수한 감리 인력의 확보가 곤란하다.

나. 책임감리제도
o 감리전문회사가 공사의 설계도서 기타 관계서류의 내용대로 시공하는지의 여부를 확인하고 품질관리, 공사 관리 및 안전관리 등에 대한 기술 지도를 하며 발주기관의 위탁에 의하여 관계법령에 따라 발주기관의 감독권한을 대행하는 것을 말한다.
책임감리는 전면책임감리와 부분책임감리로 나눌 수 있다. 전면책임감리라 함은 계약단위별 공사전부에 대하여 책임감리를 하는 것을 말하고, 부분책인감리라 함은 계약단위별 공사의 일부에 대하여 책임감리를 하는 것을 말한다.

이러한 책임감리제도는 쉽게 우리가 보게 되는 현장의 기사라고 생각하면 될 것이다. 기성 및 준공검사, 행정지원업무, 설계도서의 검토, 중요한 설계변경에 대한 기술검토, 현장시공상태의 평가 및 기술지도 등을 하는데 보통은 현장을 관리하고 세부적인 작업지시를 내려 공사원의 시공성을 높이기 위해서 노력하는 것을 말한다. (개인적인 현장아르바이트- GS건설, 쌍용건설, 롯데건설, 등에서 기사 보조로 일을 하면서 알게 되었다.)

참고자료

· 건축공사 책임감리제도 개선에 관한 연구 /1997
· 건설사업관리(CM) 제도 현황과 발전방향 / 우성권 [외저] / 韓國建設産業硏究院
· 감리와 CM의 업무범위 비교 분석을 통한 책임감리의 발전방안/ 명안일