사업 기획안 & 제안서

소개

사업 제안의 목표 및 환경 분석, 상품기획 및 제안과 SWOT분석 등을 통한 마케팅 전략분석

목차

Ⅰ. 개 요
1. 제안 목적 및 방법
2. 사업개요
3. 입지환경분석

Ⅱ. 개발환경분석
1. 부동산 시장 동향
2. 시장분석
3. 최근 공급 상품 분석

Ⅲ. 전략적 POINT 도출
1. S.W.O.T 분석
2. 분양저조 요인분석
3. 전략 POINT 도출
4. 상품의 CONCEPT ┥?

Ⅳ. 상품기획 및 제안
1. 개발 Concept 구상
2. 상품제안
3. 인테리어 제안

Ⅴ. 가격 및 시기 제안
1. 분양가 제안
2. 가격전략
3. 시기 제안


Ⅵ. Marketing 전략
1. Marketing Flow
2. Marketing 기본전략
3. Marketing Target 설정
4. 분양방법의 검토
5. 분양극대화 방안
6. 광고홍보전략
7. 홍보 Key-word
8. 광고매체별 분류
9. 영업활동계획
10. 사전영업활동
11. 본격영업활동
12. 마무리영업활동
13. 분양일정표


Ⅶ. 영업조직 및 M/H 운영
1. 영업조직 운영의 목표
2. 영업조직 운영 기본전략
3. 영업조직도
4. 업무분장
5. M/H 운영

Ⅷ. 기 타
1. 목표율
2. 업무분담

본문내용

- * -
Ⅰ. 개요
제안의 목적 및 방법
사업개요
입지환경분석
- * -
1. 제안의 목적
1. 철저한 사업환경 및 입지조건 분석을 통한 상품개발 방향 설정
시장상황에 맞는 최적상품 개발로 초기분양실패의 Image를 극복하고 분양율 극대화
본 보고서는 사업지인 울산광역시 북구 천곡동에 대한 입지적 특성과 상품특성, 사업환경(울산지역상황) 분석을
통해 최유효 개발 Concept을 설정하고 Marketing 전략을 제안함으로써 초기분양에 실패한 상품으로서의
Image를 극복하고, 성공적인 재분양 Project 를 수행하는데 그 목적이 있다.
Ⅰ. 개 요
1. 제안의 목적
2. 사업개요
3. 입지환경분석
Ⅱ. 개발환경분석
Ⅲ. 전략적 POINT 도출
Ⅳ. 상품기획 및 제안
Ⅴ. 분양가 및 분양시기 제안
Ⅵ. Marketing 전략
Ⅶ. 영업조직 및 M/H 운영
Ⅷ. 기 타
Ⅸ. 별 첨
3. 사업지의 개발 잠재력과 문제점 도출 및 타 경쟁상품 분석을 통한 Marketin 전략 수립
2. 최유효 Target설정과 울산지역 소비자 취향의 인테리어 및 상품Concept 제안
4. 합리적인 분양가 제안 및 분양율 극대화를 위한 추가 제안
- * -
2. 사업개요
1] 사업지 위치
프로젝트명
위 치
울산광역시 북구 천곡동 418-2외 17필지
대지면적
93,194㎡ (약 28,191.19평)
규 모
19개동 4개 평형, 1,522세대
연 면 적
194,923.15㎡ (약 58,964.25평)
용 적 율
180%
평형구성
25.19평형:318세대 29.93평형:220세대
34.08평형:854세대 49.38평형:130세대
2] 건축개요

참고자료

· 없음