[강의] 경제성 공학

소개

4.1.1 이자와 돈의 시간적 가치
4.1.2 이자공식
4.1.3 대안의 평가


일회지불 현가계수
일회지불 복리계수
등가지불 현가계수
등가지불 복리계수
현재가치법
미래가치법
연등가법
수익율법

목차

4.1.1 이자와 돈의 시간적 가치
4.1.2 이자공식
4.1.3 대안의 평가

본문내용

돈을 사용한 대가로 금융기관에서 청구하는 대여료
이자결정요인
차용자가 돈을 갚지 않을 확률로 인한 기대손실비용
대여에 소요되는 비용
기회비용
인플레이션 비용

돈의 시간적 가치

현재 1,000원을 보유하고 있다면 이는 향후 n년 동안 투자할 기회를 가지고 있다는 의미이기 때문에, 현재 보유하고 있는 1,000원은 n년 후의 1,000원보다 가치가 크다고 말 할 수 있다
돈은 수익력을 가지고 있기 때문에 투자할 기회를 통해 이자가 발생하게 되고 결국 n년 후의 원금과 이자의 합계는 1,000원을 능가하게 될 것이다
1,000원 + n년 동안 투자할 기회 = 1,000원 + 기회를 통한 이자  1,000원

현금 흐름도

투자대안의 경제적 효과를 알아보기 위해 각 시점에서의 현금의 유입과 유출을 도식적으로 나타내는 그림
예제
건물을 신축하기 위해 은행으로부터 10억원을 차입
1년 후 건물이 완공되어 2년차부터 10년차까지 9년간 매년 1억원의 임대수익 발생
10년 후에 건물을 5억원에 매도
5년 후와 10년 후에 은행 차입 원금과 이자의 상환을 위해 각각 15억원씩 지불

참고자료

· 없음