AHP 방법론을 활용한 부천시 구도심 쇠퇴 요인의 중요도 분석 (An Analysis of the Importance of Factors Contributing to the Decline of Bucheon’s Old Downtown Using the AHP Methodology)

서지정보

· 발행기관 : 한국자료분석학회
· 수록지 정보 : Journal of The Korean Data Analysis Society / 27권 / 2호 / 565 ~ 583페이지
· 저자명 : 임성철, 변병설

초록

구도심 쇠퇴의 특징은 노후 건축물의 과도한 집중으로 인한 도시 이미지의 악화와 경제 활력 감소이다. 본 연구의 목적은 부천시 구도심의 낙후 원인을 경제적, 사회적, 물리·환경적 차원에서 분석하는 것이며, 분석방법으로 AHP(Analytic Hierarchy Process) 방법론을 적용하였다. 국내외 문헌 및 전문가 델파이조사를 통해 선정된 11개 요인의 상대적 중요도를 73명의 전문가 대상 설문을 통해 평가하였다. 분석 결과, 경제적 요인(중요도 0.42)이 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 하위 요인으로는 상권쇠퇴(0.122), 경제활동인구 감소(0.119)가 주요 원인으로 도출되었다. 사회적 요인(0.32)에서는 상주인구 감소(0.101), 물리·환경적 요인(0.26)에서는 건축물 노후화(0.111)가 각각 최우선 순위를 차지했다. 이는 구도심 재생을 위해 경제 활성화, 인구 유치, 인프라의 현대화를 통합적으로 추진해야 함을 시사한다. 이러한 결과는 기존 연구에서 강조된 도심 쇠퇴의 주요 원인과 일치하면서도, 상대적 중요도를 정량적으로 제시했다는 점에서 차별성을 가진다. 본 연구는 중소도시의 도심 쇠퇴 요인에 대한 다차원적 분석과 실용적 정책 수립에 기여할 것으로 기대된다. 향후 연구에서는 다양한 지역을 대상으로 동일한 분석을 적용하여 연구 결과의 일반화 가능성을 확대할 필요가 있다.

영어초록

The decline of old city centers is often characterized by a disproportionate concentration of aging buildings, which contributes to an outdated urban image and reduced economic vitality. This study aims to identify and analyze key factors contributing to the underdevelopment of Bucheon City's old downtown area through a structured multi-criteria approach. Drawing on domestic and international literature, 11 critical factors were selected, encompassing economic, social, and physical-environmental dimensions. A Delphi survey was conducted with 11 experts, utilizing a 7-point Likert scale to validate these factors, followed by an Analytical Hierarchy Process (AHP) analysis to determine their relative importance. The results indicate that the decline of Bucheon’s old city center is driven by a complex interplay of factors, with economic variables such as commercial district decline, reduced new investment, and a shrinking economically active population emerging as primary contributors. However, the analysis reveals no significant disparity in the relative importance of these factors, underscoring the need for an integrated and multi-dimensional policy approach.

참고자료

· 없음