지역 산업구조와 인구이동이 빈집발생에 미치는 영향 (An Impact of Local Industrial Structure and Population Movement on an Increase in Vacant Houses)

서지정보

· 발행기관 : 한국도시행정학회
· 수록지 정보 : 도시행정학보 / 35권 / 3호 / 49 ~ 77페이지
· 저자명 : 오근상, 김규환

초록

지식서비스산업 중심으로의 산업구조 변화, 그리고 이촌향도, 확장적 도시개발 등으로 인한 여러 유형의 인구이동은 지역에서의 빈집 발생 및 군집에 영향을 주고 있다. 본 연구는 공간패널모형을 활용하여 지역 산업구조와 유형별 인구이동이 빈집발생에 미치는 영향을 분석하고 정책적 시사점을 제시하는 것을 목적으로 한다. 전반적인 빈집 현황을 보면 인구규모가 작은 비수도권 기초지자체는 대체로 빈집비율이 높고, 빈집비율이 높은 지역끼리 그리고 낮은 지역끼리 서로 군집하는 경향이 있다. 공간패널모형 분석 결과, 중기술산업 집적, 상용근로자 증가, 시군구 내 이동인구 감소는 해당 지역의 빈집비율을 낮추는 효과가 있고, 지식서비스산업 집적, 여성종사자 증가, 시군구 간(시도 내) 이동인구 증가는 인접 지역의 빈집비율을 낮추는 공간적 파급효과가 있는 것으로 나타났다. 이러한 분석결과로 미루어 볼 때, 향후 지방 제조업 지역을 중심으로 한 중기술산업의 고도화 및 지식서비스산업과의 융합, 상용근로자 및 여성종사자를 위한 일자리 마련, 유출인구에 대한 인근 지역으로의 이동 유도 등은 해당 지역뿐만 아니라 인근 지역의 빈집감소에 긍정적 영향을 줄 수 있을 것이다.

영어초록

An increase in vacant houses and their clustering in local areas are led to by the change in industrial structure favoring knowledge service industry and the various types of population movement caused by the rural flight and expansive urban development. The purpose of this study is to analyze the effect of local industrial structure and types of population movement on the increase in vacant houses by using spatial panel model and to present policy implications. Looking at the overall distribution of vacant houses, the local areas with small populations which don’t belong to the Greater Seoul Metropolitan area usually have a high percentage of vacant houses, and there is a tendency to cluster between areas with high percentage of vacant houses and between areas with low percentage of them. As a result of spatial panel data analysis, a concentration of mid-tech industries, an increase in regular workers and a decrease in population movement within a local area have the effect of lowering the percentage of vacant houses. In addition, a concentration of knowledge service industry, an increase in female workers, and an increase in population movement between local areas within a province have spatial spillovers that suppress the increase of vacant houses in adjacent areas. Judging from the results, the advancement of mid-tech industry and convergence of mid-tech and knowledge service industries in local manufacturing areas, the job creation for regular workers and females, and the inducement to moving people to stay in nearby areas will have positive effects on a decrease of vacant houses in the area in question as well as in the neighboring areas.

참고자료

· 없음