프롭테크시대 부동산산업의 역량강화와 대응방안 (A Study of the Capacity Enhancement and Countermeasure of the Real Estate Industry in the Prop-tech Era)

서지정보

· 발행기관 : SH공사 도시연구원
· 수록지 정보 : 주택도시연구 / 10권 / 3호 / 97 ~ 117페이지
· 저자명 : 김선주, 장희순

초록

본 논문은 부동산전문가 설문을 통하여 프롭테크시대의 부동산업계의 역량강화와 대응방안을 연구하였다. 분석결과는 첫째, 부동산산업이 프롭테크 산업으로 발전 가능성 정도는 높게 나타났고 부동산산업별로 요구되는 4차 산업혁명기술의 중요도는 빅데이터로 조사되었고, 프롭테크산업 종사자들의 필요역량은 데이터 분석능력이 가장 중요한 것으로 나타났다. 둘째, 교수그룹은 데이터분석능력, 연구원 그룹은 융합능력, 부동산개발전문가 그룹은 데이터 분석능력이 가장 중요한 것으로 분석되었다. 교수 그룹은 정보통신망법 개정, 연구원 그룹은 데이터 거버넌스 도입, 개발전문가그룹은 개인정보호법 개정이 가장 높게 나타났다. 셋째, ANOVA분석과 사후분석 결과는 먼저 프롭테크 산업종사자들의 융합능력에서 전문가그룹 간의 유의한 차이를 보였다. 융합능력에 대해 교수와 연구원, 연구원과 개발전문가 사이에 견해 차이가 존재했다. 다음은 정책에서 견해 차이를 보인 것은 규제 샌드박스 도입, 지식재산제도이다. 규제샌드박스 도입에 대해서 교수와 연구원은 견해의 차이가 존재한다. 지식재산제도 개선은 교수와 연구원은 견해의 차이가 존재한다. 프롭테크시대의 부동산업계 역량강화방안과 대응방안의 시사점은 첫째, 데이터 분석, 융합능력, 미래기술이해와 활용능력, 정보통신기술역량, 창의력, 전공지식 역량강화 방안 등의 교육프로그램은 부동산 관련학과 대학교육과정, 부동산산업계의 사후 교육프로그램, 자격시험, 그리고 연수교육과정에 포함시키는 것이 필요하다. 둘째, 프롭테크산업의 발전을 위한 개인정보보호법 개정, 정보통신망법 개정, 규제 샌드박스 도입, AI활용의 책임소재에 관한 행정법 구축, 지식재산제도 개선, 그리고 데이터의 신뢰성 확보방안 등을 마련하기 위한 프롭테크 정책 위원회나 프롭테크 법 연구위원회 등의 구성을 추진할 필요가 있다.

영어초록

This paper looks at the capacity-building and countermeasures of the real estate industry during the prop-tech age. The analysis results revealed that firstly, the real estate industry holds high potential for development into a prop-tech industry. Secondly, professors were found to be most important in data analysis, researchers were the strongest in the study of convergence, and development experts also held high capability in analyzing data. ANOVA analysis and post-analysis results showed significant differences between expert groups when looking at the convergence capabilities of proptech industry workers. As expected, there were significant differences of opinions between professors and researchers, and researchers and development experts on convergence capabilities. The following is an introduction of the regulatory sandboxes and intellectual property systems which ultimately influence and produce different kinds of policies. Ultimately, there is a difference of opinion between professors and researchers on the introduction of regulatory sandboxes, and how the intellectual property system can eventually be improved.

참고자료

· 없음