주생활양식 유형별 소형아파트 LDK 선호특성 분석

서지정보

· 발행기관 : 한국주거학회
· 수록지 정보 : 한국주거학회논문집 / 24권 / 4호
· 저자명 : 모정현, 강순주, 권오정, 최정민, 김수진

목차

I. 서 론
II. 이론적 고찰
III. 연구방법
IV. 결과 및 논의
VI. 결 론
REFERENCES

초록

최근 건설시장의 변화를 주도하는 주요 흐름은 1,2인가구의 증가와 급격하게 변화하는 소비자의 라이프스타일이다. 1,2인 가구의 증가는 소형평형의 수요를 증대시키고 이에 대응하여 건설시장의 대응도 신속하게 진행되고있다. 그러나 라이프스타일은 그 변화속도에 대응하기도어렵지만 점차 다양화되는 라이프스타일에 맞춤형으로 대응하기는 더더욱 어렵다. 이러한 연유로 현재까지 아파트개발에 있어 해결되지 못한 중요한 이슈는 불특정 다수를 위한 보편적 공간인가 혹은 라이프스타일 맞춤형 공간인가에 관한 문제이다. 주거공간이 생활의 질을 충족시켜야 한다는 점에서는 당연히 후자의 조건은 필수적이라고 할 수 있으나 최근 건설상황과 원가 및 효율성의 측면에서는 상충되는 것이 현실이기 때문이다. 그러나 국내아파트가 양적 공급시대에서 질적 공급시대로 전환되고이제는 생활의 질을 논의해야 하는 시점에서 라이프스타일 대응형 주택은 이제는 시대적 과제라 할 수 있으며 국내 건설시장도 소품종 대량생산에서 다품종 소량생산으로의 전환을 적극적으로 모색해야 한다. 이에 라이프스타일을 분석하고 시장을 세분화하는 것은 주택상품 개발에서소비자의 요구를 통합적으로 파악하는데 중요한 과제이며특히 1,2인 가구의 증가와 함께 소형평형을 중심으로 한주생활의 파악과 이를 반영한 상품개발 전략에 대한 분석이 필요한 시점이다.이에 본 연구는 소형평형 거주자의 라이프스타일 중에서 주생활을 중심으로 유형화하여 각 유형별로 단위평면계획시 가장 기본이 되는 LDK에 관하여 거주자의 선호특성을 분석하고자 한다. 즉 소형평형 거주자의 주생활양식 유형을 파악하며, 각 유형별 LDK 선호도를 분석하여주생활양식 유형별 맞춤형 주택상품수립을 위한 계획개념을 도출하는 것을 목적으로 한다. 이는 향후 다품종 소량생산을 위한 라이프스타일 대응형 상품전략 수립을 위한기초자료를 제공하는 데에 의의가 있다.

영어초록

With the recent increase in the number of one- and two-person households, demand for small-sized apartments hasbeen on the rise, and lifestyles have seen swift changes to cater to smaller-sized housing. The construction market isshifting toward small-sized apartments, and research is now needed on the lifestyles of those living in small-sizedapartments in order to develop suitable housing units. Therefore, this study aims to produce a planning concept forhousing units by lifestyle, categorizing residents based on lifestyle and identifying their LDK preferences. Regardingmethodology, prior research was reviewed to validate housing-related lifestyle factors and study the lifestyles of thoseliving in small-sized apartments. Lifestyle categories based on housing type were determined by a cluster analysis, andLDK preferences for each lifestyle were analyzed through a survey. These data were then used to propose a planningconcept with small-sized apartments for each lifestyle type. Thirty-two factors for categorizing lifestyles were obtained bystudying three domains of housing-related lifestyle factors: ‘housing values’, ‘attitudes toward living space’, and ‘behaviorin living space; A total of 648 people living in small-sized apartments were classified into three lifestyle groups: ‘TrueFamily Benefiters’, ‘Smart Shopaholics’, and ‘Slow Heritage Pursuers’. ‘Each group’s lifestyle characteristics and sociodemographicfeatures were used to classify the lifestyles of those living in small-sized apartments. The LDK preferencesfor each lifestyle were analyzed to design a planning concept for small-sized apartment.

참고자료

· 없음