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법따로 현실따로에 대한 내용을 인터넷에서 찾아서 작성2025.01.151. 개인정보 보호법 2011년 개인정보 보호법 시행 이후에도 개인정보 유출 사례가 지속적으로 발생하고 있다. 개인정보 유출은 각종 사회범죄에 악용될 수 있으며 금전적 피해로도 이어질 수 있다. 정부는 개인정보 노출 방지를 위해 노력하고 있지만 현실적으로 개선이 되지 않고 있는 상황이다. 2. 화재예방, 소방시설 설치, 유지 및 안전관리에 관한 법률 2012년 2월 개정된 '화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률'에 따라 일반 주택에서도 소화기와 단독경보형 감지기 등 기초 소방시설을 의무적으로 설치해야 한다. 하지만...2025.01.15
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정부의 전세사기 피해 주택 공공매입 방안에 대한 입장2025.05.081. 전세사기 문제 전세사기가 심각한 상황에서 발생한 비극적인 사례들을 설명하고, 정부의 대책 마련 노력에도 불구하고 현실과 동떨어진 대책으로 인해 피해자들이 스스로 목숨을 끊는 등 심각한 상황이 지속되고 있다. 정부는 전세사기 예방을 위한 추가 대책을 마련하고, 명백한 사기 행위에 대해 강력한 수사와 처벌이 필요하다. 2. 정부의 전세사기 피해 주택 공공매입 방안 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았지만, 이에 대해서는 다양한 의견이 있다. 공공구매를 위해서는 어떤 기관, 어떤 돈으로 할 것인지에...2025.05.08
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농지법 개정을 위한 입법과정2025.01.121. 농지법 개정 농지법은 정부 수립 이후 농지 분배의 근거가 되었던 '농지개혁법'이 모태이다. 농지개혁법은 1949년 6월 23일 법률 제31호로 본회의를 통과하였다. 1950년 3월 10일 법률 제 108호, 1960년 1월 13일 법률 제561호 개정에 이어 존속하다 1996년 폐지되어 그 취지와 법리는 농지법에 승계되었다. 지주와 경작자간의 수익 분배는 병작 반수제에서 삼칠제로 변동되었다. 현재는 직불보조금 같은 보조금의 지급이 경작자 위주로 되어 있어 지주, 농지임대인이 수익을 받는 것이 제한적이다. 농민들은 한결같이 생계...2025.01.12
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급한 상항에서 전세금을 대출받을 수 있는 방법 분석2025.04.291. 전세금 대출 최근 역전세난이 심해지자 갑자기 세입자가 퇴거를 하겠다며 전세 보증금을 돌려달라고 요구하는 경우가 있다. 이런 상황에서 전세퇴거자금대출을 통해 전세금을 대출받을 수 있다. 주택담보대출비율과 총부채원리금상환비율에 맞춰 대출 한도가 설정된다. 전세퇴거자금 대출 자격은 임대차계약이 1년 이상 되거나 최초 계약 이후 2년이 지나 합의에 따라 계약이 해지된 경우 주어진다. 2. 금리 동향 금리 인상이 마무리된 만큼 시장의 관심은 금리인하 시점이지만, 연내 인하할 가능성은 낮다. 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁과 높은 인플...2025.04.29
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세입자한테 이자분 만큼의 돈을 매달 주는 역월세가 나타나는 이유2025.05.011. 역전세 역전세란 주택 가격이 급락하면서 전세 시세가 계약 당시보다 하락해 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주기 어려워진 것을 뜻한다. 이로 인해 임대 시장에서는 내려간 만큼의 보증금을 돌려주기 어려운 집주인들이 오히려 세입자한테 이자분 만큼의 돈을 매달 주는 '역월세'까지도 나타나는 형편이다. 2. 한국의 경제 발전 한국은 타 국가에 비해 좁은 국토 면적과 거의 없다시피한 자원을 가진 불리한 나라이지만, 교육과 후천적인 노력으로 현재의 경제적으로 부유하고 정치적으로 안정되며 군사적으로 막강한 국가를 만들었다. 이제는 선진국이자...2025.05.01
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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시2025.05.141. 수요 수요는 경제의 주체들이 어떠한 재화를 일정한 시간의 간격 안에서 얼마나 많이 구매하고 싶은 의향이 있는지를 나타내는 관계를 나타낸다. 또한 구입할 수 있는 능력을 지니고 있는 상태에서 특정한 상품을 구매하고 싶다는 욕구나 계획을 나타낼 수도 있다. 수요는 그래프 안에서 가격이나 수요량의 관계로 나타내지며 이러한 곡선을 수요 곡선이라고 칭할 수 있다. 일반적으로 수요 곡선 속에서 가격이 오를수록 수요량이 감소하며 이를 수요의 법칙이라 칭한다. 2. 공급 공급은 경제학에서 생산자들이 특정한 재화를 특정한 시간 안에 얼마나 다...2025.05.14
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정서조절 과정모형을 통한 문제 해결 방안 탐색2025.01.191. 정서조절 과정모형 정서조절 과정모형은 감정과정이 단계에 따라 체계화되고 체계적인 과정으로 구성된다는 견해입니다. 이 모형은 상황 초점, 인지 초점, 반응 초점의 3가지 전략으로 구분됩니다. 상황 초점은 스트레스 상황을 통제할 수 있다는 제어의식으로 상황을 전환시키는 것이고, 인지 초점은 상황을 의도적으로 무시하기 위해 사고의 초점을 다른 사건으로 옮기는 것입니다. 반응 초점은 불쾌한 경험을 다른 형태로 표현하는 것입니다. 2. 전세금 미반환 문제 해결 약 2년 전, 전세집 이사 과정에서 발생한 전세금 미반환 문제를 경험했습니다...2025.01.19
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전세사기를 예방하기 위한 제도적 장치2025.05.071. 전세사기 예방 제도 전세사기를 예방하기 위한 제도적 장치에는 다음과 같은 것들이 있다. 첫째, 전세금 비율 상한선 도입으로 보증금 한도를 제한하여 전세사기를 막을 수 있다. 둘째, 전세보증금 비율 상한선 도입에 따른 부작용을 최소화하기 위해 일정 금액 이상의 전세에만 적용하는 등의 방안이 필요하다. 셋째, 취약계층을 위한 전세보증금 기준을 마련하고 신속한 제도 도입이 중요하다. 넷째, 계약자유 원칙 위배 문제, 집주인의 보증금 일괄상한제 등 현실적 문제에 대한 대책이 필요하다. 다섯째, 전세 거래 과정에서 발생할 수 있는 갈등...2025.05.07
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방통대 2024-1 상법기초 출석과제2025.01.251. 보통거래약관과 개별 합의 사항의 우선순위 보통거래약관과 개별 합의 사항이 충돌하는 경우, 개별 합의 사항이 우선한다. 따라서 갑 금융회사는 홍길동과의 개별 약정에 따라 대출이율을 변경할 수 없다. 2. 상인의 요건 상인이 되기 위해서는 '자기명의로 상행위를 영업으로 하는 자'라는 요건을 충족해야 한다. 또한 상법은 상인주의와 상행위주의를 병행하는 절충적 방식을 취하고 있어, 의제상인의 경우에도 상인으로 인정된다. 3. 을과 병의 상인 여부 판단 을이 운영하는 과일가게의 경우, 을이 의제상인에 해당하므로 상법의 적용을 받는다. ...2025.01.25
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판례 정리2025.05.041. 부당행위계산 부인 구 법인세법 제52조에서는 '부당행위계산 부인'에 대해 정하고 있다. 법인이 특수관계에 있는 사람과 거래를 할 때 정상적인 경제인이 할 법한 합리적인 방법에 의하지 않고 구 법인세법 시행령 제88조 제1항 각호가 열거하고 있는 거래 형태를 빙자해서 조세 부담을 부당하게 회피하였거나 경감시켰다고 판단할 경우 과세권자가 이를 부인하고 법령이 정하는 방법에 의해서 객관적이고 타당한 것으로 판단한 소득이 있었던 것으로 의제하는 제도이다. 2. 사적 자치의 원칙 우리 법원(2심, 대법원)은 기본적으로 사적 자치의 원칙...2025.05.04
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