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소방공사 현장대리인 변경의 건 기술검토의견서(감리단)2025.01.131. 소방공사 현장대리인 변경 건설사업관리 업무 기술검토 의견서 작성 대상은 소방공사 현장대리인(소방책임기술자) 변경의 건입니다. 이는 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제49조, 79조(현장대리인 교체), 소방시설공사업 제3조 및 별표2(현장대리인 및 책임기술자 배치기준 등)에 근거하여 검토되었습니다. 검토 결과, 소방시설공사업법의 배치기준에 따른 소방현장대리인(소방책임기술자) 변경이 적정한 것으로 판단되었습니다. 1. 소방공사 현장대리인 변경 소방공사 현장대리인 변경은 공사 진행 과정에서 발생할 수 있는 중요한 사안...2025.01.13
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건설 공사관리(품질, 공정,안전)2025.04.251. 품질관리 품질관리란 수요자의 요구에 맞는 품질의 제품을 경제적으로 만들어내기 위한 수단의 체계입니다. 건축생산에서는 기획, 설계, 시공, 애프터서비스 등 각 단계에서 품질관리가 이루어져야 합니다. 품질관리의 주요 요소는 치수정밀도, 재질, 강도, 성능, 미관, 내구성 등이며, 이를 통계적으로 관리하여 품질 향상을 도모합니다. 2. 공정관리 공정관리는 공사의 생산과정, 즉 공정의 계획과 관리를 목적으로 합니다. 공정관리의 목표는 공정 합리화, 공기 준수 및 단축, 작업 일정 및 가동률 향상, 작업 효율 향상 등입니다. 공정표에는...2025.04.25
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건축시공의 종류와 개념2025.01.131. 토공사 토공사란 지하실이 없는 비교적 소규모의 공사에서는 부지정리, 지반의 틈처리, 구덩이파기, 되메우기, 흙쌓기, 땅고르기, 잔토처분 등의 공사를 의미한다. 지하실 공사, 기초가 깊은 대규모의 공사에서는 흙사태 방지공사나 배수공사가 필요하다. 흙사태 방지공사는 구덩이파기가 깊어졌을 경우에 주변의 토압을 받쳐서 허물어지지 않게 하기 위한 공사이다. 2. 방수공사 방수공사란 옥외에 면한 벽, 지붕, 지하실의 외벽면 등에의 빗물의 침수, 욕실, 저수탱크, 수영장 등의 누수를 막는 공사로, 사용하는 재료에 따라 모르타르 방수, 콘크...2025.01.13
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건축경제학 중간고사보고서(건설사업의 공사비 초과 원인 분석)2025.05.121. 공사비 초과 원인 또는 요인 건설 단계에서의 잦은 설계 변경, 부적절한 설치와 같은 건설 오류, 설계 과정에서 생기는 누락 및 오류, 제작과정에서 발생하는 실수, 클라이언트의 요청, 시공 물량의 변경, 사용 자재의 변경 등 발주자의 변덕으로 인한 수정이 공사비 초과의 주요 원인이다. 이를 방지하기 위해서는 설계자와의 소통을 통해 발주자의 요구사항이 모두 반영되었는지 확인하고, 시공사와도 충분한 소통을 통해 변경을 자제해야 한다. 2. 계약 자금조달 문제 발주자가 계약 이후 재정적인 위기를 겪어 자금을 제대로 조달하기 어려운 경...2025.05.12
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Fast Track Method 건설공사 적용방안2025.01.121. 건설산업 건설산업은 건설업과 건설용역업을 포괄하는 단어이다. 건설업은 시공을 하는 업을 의미하며, 건설용역업은 설계, 감리 등을 하는 업을 의미한다. 건축설계업의 경우, 건설용역업의 한 유형이며 마찬가지로 건설산업에 포함된다. 한국의 건설 산업은 시대에 따라 계속해서 발전해왔고, 지금도 발전하고 있다. 2. Fast Track Method Fast Track Method는 고속 궤도 방식, 설계시공방식이라고도 불린다. 공기단축을 목적으로 설계도서가 완성되지 않은 상태에서 기본설계에 의하여 부분적인 공사를 진행시켜 나가면서 순차...2025.01.12
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한국철도공사의 식스시그마 도입 사례 연구2025.05.081. 식스시그마 도입 배경 한국철도공사는 철도를 둘러싼 급격한 환경 변화와 21세기에 맞추어 경쟁력을 확보하고 생존하기 위한 방안으로 2000년대에 식스시그마를 도입하게 되었다. 대내적으로는 고속철도 도입에 따른 업무 효율성 향상 필요, 인력 감축으로 인한 업무 부담 가중, 직원 사기 저하 등의 문제가 있었고, 대외적으로는 고객 욕구 다양화, E-비즈니스 시대 도래, 정부 지원 부족 등의 변화가 있었다. 2. 식스시그마 활동 및 추진 계획 한국철도공사는 6시그마를 철도의 경영문화로 승화시키기 위한 마스터플랜을 수립하고, 전담 추진 ...2025.05.08
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전기공사업 시장 조사2025.05.151. 전기공사업 업체 수 전기공사 업체 수는 2017년 16,046개에서 2022년 19,299개로 증가했습니다. 연간 전기공사 실적액이 30조원이고 업체 수가 2만개이므로, 업체 평균 매출은 약 15억원으로 추정됩니다. 2. 전기공사업 시장 규모 전기공사업 시장 규모는 2021년 32조원, 2022년 31조원 수준입니다. 전기공사는 다른 공사의 마지막 공정이므로 '전기공사 분리발주 제도'가 필요합니다. 3. 전기공사업 등록 기준 전기공사업 등록 기준은 전기공사업법 시행령에 명시되어 있습니다. 경미한 전기공사의 경우 면허가 필요 없...2025.05.15
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건축물의 건축과정 개괄2025.05.051. 건축물의 개념 건축물의 사전적 의미는 인간이 지은 지면에 고정되어 있는 모든 형태의 구조물을 의미한다. 우리나라 건축법 제 2조에서는 건축물에 대해 토지에 정착하는 공작물 중에 지붕과 기둥(혹은 벽)이 있는 것과 그것에 딸려 있는 시설물, 지하나 고가의 공작물에 설치하는 차고나 창고, 기타 대통령령으로 지정하는 공작물을 의미한다고 명시하고 있다. 2. 건축물의 건축과정 건축물의 건축과정은 다음과 같이 개괄적으로 설명할 수 있다. 1) 건축계획: 토지주가 건축사무소와 상담하여 구체적인 설계도를 준비한다. 2) 착공준비: 건축 설...2025.05.05
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건설관리학_ 원가관리 정리2025.05.101. 원가관리 원가관리는 건설사업을 수행하는 과정에서 발생하는 자재비, 장비비, 노무비 등을 포함한 총 비용을 계획과 실제 원가를 비교하여 예정된 원가 내에서 공사를 완료할 수 있도록 관리하는 것입니다. 원가관리 절차에는 자원계획, 원가견적, 원가예산편성, 원가 통제 등이 포함됩니다. 2. 원가명칭 변화 원가명칭에는 예산가격, 추정가격, 설계가격, 조사가격, 예정가격, 낙찰가격(계약금액) 등이 있습니다. 이러한 원가명칭은 계약담당 공무원, 설계자, 회계부서 등 다양한 주체에 의해 결정됩니다. 3. 원가의 구성 원가는 재료비, 노무비...2025.05.10
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철근콘크리트공사 각 공정별 시공순서와 유의사항에 대해 조사 후 기술2025.01.151. 기초 측량 및 굴착 건축물을 건축할 때 건축할 토지의 정확한 크기와 위치를 측량하고 지정하게 됩니다. 현장의 규모가 작을 경우에는 간단한 측량도구와 줄자만으로도 가능하지만, 건축물의 크기가 클 경우에는 보다 전문적이고 정교한 측량도구를 사용하여 건물의 직각을 잡고 땅에 표시를 합니다. 기초 측량이 끝난 후에는 토지를 굴삭기를 이용하여 땅을 파게 되는데, 이는 건물의 뿌리를 담당하는 토대를 갖추기 위함입니다. 특히 겨울철에는 땅이 얼어 지반이 불안정해지는 것을 예방하기 위해 동결심도보다 더 깊이 파두게 됩니다. 2. 버림 타설 ...2025.01.15
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