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경제학개론 ) 개인적으로 임대료 규제에 적극 반대하는 바이다.2025.04.251. 임대료 규제 임대료 가격상한제 및 인상규제가 시행되는 이유는 저소득층을 높은 임대료로부터 보호하기 위함이며, 이 정책이 도입되면 건물주인은 임대료, 즉 전월세를 일정 금액 이상 받을 수 없게 된다. 이 정책이 장기간 지속돼 임대료가 장기간 동결되면 임차인 입장에서는 비교적 저렴한 가격에 부동산을 임차할 수 있을지 모르나, 임대인 입장에서는 더 이상 임대주택을 내놓고 관리할 동기가 줄어들기 때문에 임대주택의 질과 공급량이 줄어들어 궁극적으로는 임차인에게도 손해가 된다. 2. 임대차 계약 기간 토론주제에 제시된 제도는 임대료의 인...2025.04.25
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전세 피해 방지 3법 개정안 발의 이유와 내용 분석2025.04.271. 공인중개사법 개정안 공인중개사법 개정안은 임대차 계약 전 공인중개사가 임대인에게 확정일자 부여일, 담보 대출, 선순위 관계 등의 정보를 요구할 수 있도록 했다. 이를 통해 전세 사기 피해를 방지하고자 한다. 2. 부동산등기법 개정안 부동산등기법 개정안은 임대인이 미납한 국세·지방세 정보를 해당 부동산 등기부등본에 기재하도록 하는 내용이다. 이를 통해 전세 사기 피해를 방지하고자 한다. 3. 주택임대차보호법 개정안 주택임대차보호법 개정안은 국가와 시·도지사가 전세 피해지원 기구를 설치하고 각종 행·재정적 지원에 나서도록 한 내용...2025.04.27
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법따로 현실따로에 대한 내용을 인터넷에서 찾아서 작성2025.01.151. 개인정보 보호법 2011년 개인정보 보호법 시행 이후에도 개인정보 유출 사례가 지속적으로 발생하고 있다. 개인정보 유출은 각종 사회범죄에 악용될 수 있으며 금전적 피해로도 이어질 수 있다. 정부는 개인정보 노출 방지를 위해 노력하고 있지만 현실적으로 개선이 되지 않고 있는 상황이다. 2. 화재예방, 소방시설 설치, 유지 및 안전관리에 관한 법률 2012년 2월 개정된 '화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률'에 따라 일반 주택에서도 소화기와 단독경보형 감지기 등 기초 소방시설을 의무적으로 설치해야 한다. 하지만...2025.01.15
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협력업체평가절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.05.111. 협력업체 평가 이 문서는 당사 건설부문 외주계약 협력업체에 대한 공사수행능력 평가방법 및 절차를 설명합니다. 자격심사평가, 부분평가, 정기평가 등 다양한 평가 유형과 평가 항목, 절차, 결과 분류 및 포상/징계 내용 등이 포함되어 있습니다. 2. 자격심사평가 신규 또는 거래 예상 협력업체에 대한 자격심사 평가 절차를 설명합니다. 추천팀장/현장소장이 자격심사 구비서류를 접수하고 평가를 실시하며, 적격/부적격 판정 결과에 따라 협력업체 코드 부여 및 사후관리를 진행합니다. 3. 부분평가 매년 상반기 시공실적 보유 협력업체에 대한 ...2025.05.11
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비정규직 사회복지사의 처우와 개선방안에 대한 연구 : 부산 경남 지역을 중심으로2025.05.071. 비정규직 사회복지사의 처우 부산 경남권 방송인 knn의 2022년 9월 29일자 뉴스 기사에 따르면 비정규직 사회복지사의 처우가 열악하다고 보도하고 있습니다. 정규직 사회복지사는 안정적인 고용이 보장되는 것에 반해 비정규직 사회복지사는 안정적이지 못하며, 평균 임금도 낮고, 다른 복지 규정도 미약한 실정입니다. 사회복지사에 대한 처우가 좋지 못하면 그들이 제공하는 사회복지 서비스 역시 질적인 저하가 있을 수 있으며, 결국 비정규직 사회복지사와 그들에게 서비스를 제공받는 이용자 모두 피해를 보는 상황이 발생할 수 있습니다. 2....2025.05.07
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노인장기요양보험제도의 문제점과 개선방안2025.05.121. 대인적 사회서비스 대인적 사회서비스는 개인들의 복지를 증진시키고 삶의 질을 향상시키기 위하여 사회적으로 제공하는 서비스를 의미한다. 노인장기요양보험제도는 대표적인 대인적 사회서비스 정책 중 하나로, 2008년부터 도입되어 노인의 부양을 사회가 부담하는 제도이다. 2. 노인장기요양보험제도 노인장기요양보험제도의 주요 내용은 다음과 같다. 재원은 보험료, 정부 예산, 본인부담금으로 구성되며, 65세 이상 노인 및 노인성 질병을 앓는 64세 이하 국민이 대상이다. 등급은 1~3등급과 등급 외로 구분되며, 재가급여와 시설급여, 특별현금...2025.05.12
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특수신용장(보증신용장, 전대신용장, 회전신용장, 구상무역신용장)2025.01.281. 보증신용장 보증신용장(stand-by credit)은 물품의 대금을 결제하기 위해서가 아니라 단순히 지급보증으로 사용되는 보증장이다. 국내 본사의 해외지점이 현지에서 금융을 조달할 경우, 본사의 보증을 담보로 본국의 은행이 개설해 주는 보증신용장을 가지고 당보로 활용할 수 있다. 본국에 있는 보증신용장의 개설은행이 상환에 대한 모든 책임을 지겠다는 보증신용장을 기초로 현지의 은행은 금융을 제공한다. 이 신용장은 대규모 해외건설공사나 플랜트수출에 있어서의 입찰보증(bid bond), 계약이 행보증(perfonnance bond)...2025.01.28
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경영협상론_협상스타일, 협상유형, 가상 현황 설명, 협상제기 및 목적, 협상과정2025.01.181. 협상 스타일 협상 스타일에는 수용적 협상가, 협동적 협상가, 절충적 협상가, 회피적 협상가, 경쟁적 협상가, 관계 지향적, 결과 지향적 등이 있다. 본인의 협상 스타일은 절충형 협상가에 해당하며, 협상의 결과와 상대와의 관계를 모두 고려하는 타입이다. 절충형 협상가는 절충안이 아닌 새로운 제3의 방법을 협상과정에서 찾아야 한다. 2. 협상 유형 협상 유형에는 업무 중심(질문형/신중, 단언적/신속), 사람 중심(정보 분석형, 성과 주도형, 관계 배려형, 영향력 표출형) 등이 있다. 본인의 협상 유형은 정보 분석형에 해당하며, 직...2025.01.18
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무역거래에서의 위험과 무역보험2025.05.081. 무역거래의 위험 요소 무역거래에는 다양한 위험 요소가 존재합니다. 수출/수입 거래의 특징, 자연재해 및 기상 위험, 경제적 위험, 정치적 위험, 법적 위험 등이 주요 위험 요소입니다. 이러한 위험 요소들은 기업의 경영 활동과 금융적인 안정성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 2. 무역보험의 개념과 종류 무역보험은 무역거래에서의 위험을 완화하고 기업의 안정성을 제공하는 보험 상품입니다. 주요 무역보험 종류에는 수출보험, 수입보험, 운송보험, 신용보험 등이 있습니다. 무역보험은 기업의 위험 관리, 금융 조건 개선, 신뢰도 향상...2025.05.08
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지역사회복지론_갭투자의 본질적 사안, 아무도 부끄럽지 않은 나눔의 모습, 사회적이슈로서 갭투자(이해, 추세, 리스크), 제도주의적 지역사회 의견2025.01.161. 갭투자의 이해 전세 레버리지의 매입으로 보면 매매가격과 전세가격의 갭이 적은 주택에 관하여 보증금을 일종의 승계하여 적윽 투자금액으로 매입한 주택을 시세의 차익으로 인해 수익률을 창출하는 거래방식을 말하며 이를 갭투자라고 한다. 초기에는 전세 레버리지 매입이 전세가율이 높은 지역으로부터 전세가격과 매매가격 사이의 차이가 적은 주택을 매입하면서 기존의 전세 가격보다는 비싸게 임대를 하여 투자한 금액을 회수하고 이후 가격이 상승할 때 매도하는 과정으로 시세의 차익을 추구하는 투자방법이 있다. 2. 갭투자의 추세 20년도의 3월부터...2025.01.16
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